房貸補貼每戶可領3萬 一次性補助設排富條款

國內物價驚驚漲，民眾荷包大縮水，央行去年又4度升息，累積升幅2.5碼，房貸利率連帶上漲，對於背負1000萬元房貸、20年期本息均攤的民眾而言，相當於每個家庭每月要多繳3000元，讓房貸族是叫苦連天。

房貸族表示，「在第一次（升息）漲息之前，有先把它一部分繳清，基本上大概現在只剩下一半的房貸，不過就是相對至少有漲到一兩千跑不掉，就變成說很多東西要縮減，例如說娛樂費就會，或是說旅行東西就會縮減一點點這樣子。」

為了減輕民眾房貸壓力，內政部提出房貸補貼方案，家戶所得在120萬以下，自用、名下僅1房，以及貸款在一定額度下等條件，即可獲得3萬元的一次性補助。但學者認為，各地區房價不同，此制度的設計不合理。

政大地政系退休教授張金鶚指出，「850萬在雙北的情況下，可能只有小套房，那小套房也可能是，買的人是一個投資客也不見得，當然他可能買了房子租給人家，第一次首購族也可能啊，真正的需要的人不見得得到的情況下，我是覺得在這個資源的分配上，並不清楚達到怎樣目的。」

民間團體也說，政府推出租金補貼、房貸補貼及建立青年購屋積金制度，但台灣高房價才是真正的關鍵問題。

崔媽媽基金會執行長呂秉怡表示，「弱勢基本上應該如何讓他租得安心，不論透過社會住宅政策，或民間的租屋市場裡面，讓他租得起租得安心，至於青年如果有購屋的一個需求，這樣子的一個一次性的3萬塊，一個貸款的補助的話，幫助的金額也非常有限，大概頂多像是在街頭的刮刮樂，去抽到一張小獎這樣的效果而已。」

呂秉怡表示，要解決年輕人買不起房、政府應勇於面對高房價議題，並藉由稅制改革、金融管制，應把房價控制在適當的價格區間內，才能逐步讓房價回歸合理的水準。