#房仲業
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民眾轉向中古市場 8月成屋買氣月年雙增
|產經政府從去年開始,推出信用管制等一連串政策打炒房,不過,有房仲業者觀察、在「新青安補助」發酵下,房市買氣似乎有好轉跡象,讓外界進一步思考,政府統計是否不夠即時,有失真的情況。
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毛伊郡提告電力公司 控未及時停電導致野火蔓延
|全球美國夏威夷毛伊島8月初發生大火,這場美國的世紀野火已造成115人罹難,超過1000人下落不明。毛伊郡政府正式控告夏威夷電力公司,沒有在野火蔓延之前關掉供電設備,導致大火快速蔓延。
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無人繼承遺物需保管5年 部分日本房東不願租屋給長者
|全球在日本,房客過世後,處理無人繼承的遺物是一大難題。房東或是房仲業者必須依照民法,保管遺物長達5年,才能加以處理,造成很大困擾。也因此許多房東不願意出租房屋給高齡者,導致有無家可歸的老人家,被迫住在車上或流浪街頭。
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政院拍板加重囤房稅 房仲業者憂難抑制房價
|生活打擊囤房大戶,政院6日拍板修法加重囤房稅,不過有不動產業者憂心,這項新制抑制房價效果有限,可能產生「租金轉嫁」效應,衝擊龐大的租屋族迎來租金上漲。另外針對多屋族,如果擁有非自住住家房屋散落在不同縣市,財政部稅賦署表示,將依照各地方縣市政府,因地制宜,課徵2%到4.8%囤房稅。
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桃園出生率六都之首中壢居冠 房仲:房價較親民往返台北方便
|生活根據內政部統計,去(2022)年全國新生兒出生率5.96%,創下47年新低紀錄,但桃園出生率為六都之首,其中以中壢區民眾最會生。民政局認為近年提出多項促進人口政策奏效,房仲業者分析,房價親民、有機捷高鐵交通方便,吸引年輕夫妻入住也是主因。
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日本電費6月起調漲 家戶月平均最高多600台幣
|全球日本7大電力公司1日起調漲家戶電費,最高每月可能上漲2700日圓(約600台幣)。一下漲這麼多,加上夏天即將到來,不少民眾這幾天跑到家電賣場,採購節能空調。另一方面,法國為了抑制通膨、連續升息,導致民眾的房貸支出大增,許多人暫時停止購屋計畫,已經有部份房仲業者因為業績太差而倒閉。
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平均地權條例修正案7/1上路 民團認為離居住正義仍遙遠
|政治國內房價居高不下,為了杜絕房市炒作行為,平均地權條例修正案已三讀通過,3項子法也在內政部部務會報通過,預計7月1日正式上路。不過民間團體認為,法案還有改善空間,距離落實居住正義還很遙遠。
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部分輪班制業者採週休三日 盼降離職率
|產經其實國內早已經有部份企業推行週休三日,包括了出版社、房仲業,試圖藉此降低人員流動率。而在學校方面,東吳大學則是率先表態支持週休三日,認為透過高密度的學習,更能提升學生的學習效率。
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逢甲商圈知名速食店月底熄燈 業者強調商業考量
|產經台中逢甲商圈擁有台灣規模最大的觀光夜市,而當地也吸引知名連鎖速食店業者早早來插旗,不過這間指標性的店面,驚傳5月底要熄燈,強調是「基於整體商業考量」,消息傳出民眾感到很驚訝,房仲業者則擔心衝擊剛復甦的店面市場。
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南韓「全租房」詐騙案 3房客拿不回押金尋短
|全球「全租房」是南韓特有租屋方式,房客一次拿出上百萬台幣的押金給房東,就能免費租房,退租時可以把押金全部拿回來;房東則可以拿這筆資金去投資獲利。這種看似好康的租賃制度,其實有很大的風險。南韓最近就連續有3位房客,因為拿不回大筆押金,走上輕生的道路。