高雄有身障朋友透過包租代管方式租屋,卻被不友善對待。另外市府近期推出「老屋換居社宅」,讓年長者和身障者能用自家舊公寓,換租電梯社宅,舊房則交給包租代管業者賺租金。不過身障團體表示,換宅僅改善有房者的居住困難,無房者還是沒地方住,也有人擔心租金無法打平,恐怕還得再掏錢。
這幾年的住宅成本持續攀高,不論是房價或租金都壓得小老百姓喘不過氣。社會住宅推動聯盟召開記者會,公布六都社會住宅成績單,其中台北市達成率78.6%為最高,但民團表示這些縣市的興建數仍與中央規畫目標還有很大差距。
民進黨新北市長參選人林佳龍今(1)日進駐競選總部,並繼續大打各項新北市議題,包括社會住宅進度、質疑城市外交成果等等,而侯友宜除了昨天在臉書PO出和城市代表交流的畫面,今天也實際出席社會住宅的活動。
桃園推動社宅1萬5000戶,今年底前將完成4000戶,其中最大的中壢一號社宅,今(15)日開幕啟用。房型最小19坪、最大46坪,月租金從6300元到2萬3800元不等。
時代力量新北黨部與多個社運團體今(20)日上午舉行記者會批評,新北市打算標售原要做為社會住宅的板橋精華區房舍,將減少社會住宅供給,質疑新北市政府對社會住宅政策方向改變。新北市長侯友宜未直接回應,但也沒有否認,只表示新北市將以青年人的需求做多元的規劃,讓青年朋友多一種選擇。
根據統計,目前台灣租屋市場已突破百萬戶。2001年政府開始實施房屋租金可以抵扣所得稅,但非營利機構發現,租屋族的房租每年以3%~5%穩定成長,現行的規定並不合用。更嚴重的是,台灣的租屋黑市高達7至9成,使得租屋族根本無法拿租金支出報稅。有學者與團體建議租屋應該比照買房,規定全部租屋交易都應該要實價登錄,讓租屋市場更透明。而透過提高租金報稅抵扣額,同時讓租賃合約有具體的罰則機制,也都是可行的方向,才能夠讓百萬租屋族,不在租屋黑市中繼續成為弱勢。
為了落實居住正義,總統蔡英文上任前喊出「房市3箭」,現在6年過去了,巢運針對政府改革展開調查,回收超過5千份問卷,其中99.3%的人仍認為國內高房價嚴重,不到1成2住在自有住宅,而無殼族也遇到租屋黑市的問題,超過9成3無法申請租屋補貼,對政府房市改革很無感。
台中市現在打算放寬社會住宅申請門檻,將「家戶年所得不超過124萬」條件取消。不過民眾對於社宅的接受度不一,學者則是認為,放寬有助於提升社宅形象,但社宅數量不足的情況下,應該優先滿足年輕人與有需求的族群,並且應該要區段上的差異。
中壢一號是全桃園規模最大的社會住宅,與中路三號,合計共1374戶,將在5月3號到16號招租,租金原則上是按照區域行情打八折,有部分民眾認為租金合理,但也有人認為、對年輕人來說,負擔還是有點大。