#囤房稅
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囤房稅2.0方案通過 鄭文燦否認選舉考量
|政治行政院會昨(6)日拍板「囤房稅2.0方案」,針對囤房者出手。不過在野黨質疑,改革時機選在總統大選是為了選舉拆彈。行政院副院長鄭文燦強調,政策推行沒有選舉考量,呼籲地方政府積極配合。不過專家認為,政府應從調整稅基、房價評定方式等方面做起,真正從根本改革。
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政院拍板加重囤房稅 房仲業者憂難抑制房價
|生活打擊囤房大戶,政院6日拍板修法加重囤房稅,不過有不動產業者憂心,這項新制抑制房價效果有限,可能產生「租金轉嫁」效應,衝擊龐大的租屋族迎來租金上漲。另外針對多屋族,如果擁有非自住住家房屋散落在不同縣市,財政部稅賦署表示,將依照各地方縣市政府,因地制宜,課徵2%到4.8%囤房稅。
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囤房稅2.0方案通過 改採全國歸戶稅率最高4.8%
|生活行政院今(6)日拍板通過新一波健全房市措施,囤房稅將從現行個別縣市歸戶,改成全國歸戶,另外針對非自住住家稅率,從現行的1.5%到3.6%,調升為2%到4.8%。這項新制預計明(2023)年7月上路實施,後年5月開始課稅,預計有36萬戶增加稅負。但如果是全國單一自住、排除豪宅,稅率從1.2%降為1%,346萬戶反而減輕稅負。
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行政院通過囤房稅2.0 改全國歸戶、上重抾4.8%
|行政院今仔日通過新規定,欲共「囤房稅」對目前的、縣市歸戶,改做「全國歸戶」,若超過3間厝、毋是家己蹛的稅率,本底囤房稅抾上懸是3.6%,未來會增加到4.8%。這項新制度按算明年七月施行,後年5月開始抾稅。(這條新聞標題、前言是臺語文。)
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囤房稅擬調高至4.8% 民團:效果有限
|政治行政院今(6)日宣布「房屋稅差別稅率2.0方案」,針對囤房稅修法有兩大方向。包含從現行縣市歸戶改為全國歸戶,假設民眾有6戶房屋,只能3戶自住,剩下3戶為非自住就會課囤房稅,稅率上限也從3.6%調高到4.8%。不過,有民間團體認為,囤房稅稅率調高幅度不大,無法遏制囤房。不動產開發業者認為,新屋是「待售商品」非囤房,不能無差別課稅。
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房屋稅差別稅率2.0通過 改採全國歸戶、囤房稅最高4.8%
|生活為落實居住正義,行政院會今(6)日通過財政部「房屋稅差別稅率2.0」方案,全台持有4戶以上住宅者,非自用部分將被課徵2%至4.8%的囤房稅,條例最快明(2024)年7月上路,估計全台將有36萬戶負擔增加。
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八八風災安置永久屋遭課囤房稅 高市:部分居民未過戶或登記自住
|地方報稅季到了,高市囤房稅於今(2023)年度房屋稅開始適用,但安置八八風災受災戶的杉林大愛永久屋社區,有約200戶竟被課了囤房稅,導致稅金翻倍,讓許多經濟本就不寬裕的民眾相當錯愕。高市稅捐處解釋,主要是因為部分居民尚未辦理永久屋過戶或登記自住,後續將從寬認定。
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台中徵囤房稅 3千戶弱勢將獲租屋補貼
|生活台中市府去年7月開徵囤房稅,預估讓市府增加一年3.8億的稅收。社會局打算利用其中的1.3億用來補助弱勢族群、租屋補貼,估計有3000戶可受惠。台北市租服公會表示,應該用在輔助職能或求職,不該只是單純補助。台中市府說,這筆錢由囤房稅而來,應該專款專用在居住正義。
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逾52萬人持有「非自住」住宅 民團:囤房稅對屋主影響不大
|生活財政部公告,全國非自住住宅稅籍歸戶統計,今年全國超過52萬人,持有非自住住宅,比去年增加了2萬人。居住正義公民團體表示,雖然六都囤房稅7月上路,但稅基低,即使稅率提高到3.6%,對屋主影響也不大。
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落實居住正義 張金鶚:稅制改革是房價合理化關鍵
|生活今天在一場居住正義論壇,有多位與會人士認為囤房稅將是目前落實居住正義的重要步驟,除了有機會讓房價合理化,也可以藉由囤房稅制規劃,讓擁有多屋的民眾將閒置房屋出租以獲得較低稅率,增加租屋市場供給,並配合相關配套措施健全租屋市場。