台中北屯區首座全新社會住宅完工,這處220戶的社宅,第1年租金打5折,一人房型最低只要每個月4200元,由於和周邊同區段相比大約市價一半,中籤率不到7%,即將在10月份開始入住。但房仲表示,雖然條件相當好,但社宅的數量太少,對周邊行情影響有限。
這幾年的住宅成本持續攀高,不論是房價或租金都壓得小老百姓喘不過氣。社會住宅推動聯盟召開記者會,公布六都社會住宅成績單,其中台北市達成率78.6%為最高,但民團表示這些縣市的興建數仍與中央規畫目標還有很大差距。
桃園推動社宅1萬5000戶,今年底前將完成4000戶,其中最大的中壢一號社宅,今(15)日開幕啟用。房型最小19坪、最大46坪,月租金從6300元到2萬3800元不等。
台中市現在打算放寬社會住宅申請門檻,將「家戶年所得不超過124萬」條件取消。不過民眾對於社宅的接受度不一,學者則是認為,放寬有助於提升社宅形象,但社宅數量不足的情況下,應該優先滿足年輕人與有需求的族群,並且應該要區段上的差異。
中壢一號是全桃園規模最大的社會住宅,與中路三號,合計共1374戶,將在5月3號到16號招租,租金原則上是按照區域行情打八折,有部分民眾認為租金合理,但也有人認為、對年輕人來說,負擔還是有點大。
高雄這2年積極引入台積電等科技大廠進駐,市府將媒合企業承租或購買公有土地或建物,做為員工宿舍。但房市專家認為,多數企業對宿舍需求並不高,不如加快社宅興建。
央行宣布升息1碼,要抑制通膨,但民眾買房負擔加大,租屋和社會住宅更顯搶手。台中北屯首座社會住宅,220戶將在4月受理申請,最快年底陸續入住。房仲認為當地生活機能好,加上首年租金以市價7折計算,預計相當搶手。
位於高雄市前金區的大同社宅,是高雄市第一座社會住宅,2020年7月開放申請入住,48戶每月租金只要7500元,而且採取青銀混居模式,社區內不但長輩與年輕世代互相幫忙,小孩也可以互相寄放。市府宣告未來將打造8800戶社宅,大同社宅跨代共生社區模式,能不能持續推廣也備受期待。
台中興中街火警後,民進黨立委林靜儀質疑,市府先後標售社宅用地,漠視弱勢民眾居住權。不過台中市府回應,早在林佳龍擔任市長時期,標售的土地就已不再列入社宅路基地。