#租屋
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租屋押金爭議多 立委提成立第三方管理制度
|生活台灣的房價高,有不少民眾選擇租屋,有立委建議推動成立押金第三方管理制度,減少押金返還的租屋糾紛,讓市場更完善。內政部長林右昌也回應,正在研議相關制度。還有民間團體建議,包含租屋登錄、設定落日條款,搭配吹哨條款重罰等面向,都能協助改善租屋的黑市問題。
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立委籲租屋補助納偏遠地區 NGO提醒應設條件限制
|社福人權房價高漲對於許多民眾來說,想買房或租房都有點辛苦。為了減輕租屋族負擔,有立委認為,內政部的租金補貼政策應該納入偏遠地區有房,但長期住在都會區的受薪階級和租屋家庭。但民團就提醒,如果偏遠地區的房產,全部都開放申請租金補貼或許不盡合理,應該要排除部分的出租住宅或利用房產做收益的人。
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新型租屋詐騙 佯物件夯先匯訂金優先看屋
|生活租屋詐騙出現新招,有民眾在臉書社團找租屋,看見喜愛物件,裝潢精美、租金便宜,但房東卻說房屋很搶手,要求先下訂金,等到匯款後人就搞失聯。民間團體就提醒,網路上找房一定要先看過屋況,只要租金低於行情、物件就像新房子,都要多加留意。
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假房東真詐財 36歲男犯案約20起被逮
|社會36歲竊盜案通緝犯黃姓男子看準民眾急於租屋,竟利用自己租屋處冒充房東佯稱有房子出租,在台南市新營、新市涉嫌犯下約20起假房東、真詐財案件,後被新營警方逮捕到案,移送台南地檢署偵辦。
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300億租金補貼明日開始請 逐年50萬戶受惠
|政府編300億欲做稅厝租金補貼,大約有50萬戶會當受著幫助,民眾佇7/1到8/31,會當線頂申請。而且政府也請里長協助21萬戶中低收入戶申請補貼,厝頭家也有綜合所得稅,逐個月1萬5千箍的免稅額,房屋稅、地價稅、比照自用住宅稅率。
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落實居住正義 張金鶚:稅制改革是房價合理化關鍵
|生活今天在一場居住正義論壇,有多位與會人士認為囤房稅將是目前落實居住正義的重要步驟,除了有機會讓房價合理化,也可以藉由囤房稅制規劃,讓擁有多屋的民眾將閒置房屋出租以獲得較低稅率,增加租屋市場供給,並配合相關配套措施健全租屋市場。
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租金補貼添到300億 公益出租人有減稅優惠
|為著減輕民眾稅厝的負擔,今年政府擴大租金補貼,用300億來補貼,也鼓勵厝頭家會來做公益出租人,會當有稅金的補貼。毋過有厝頭家認為,若厝跤去申請補貼,厝頭家只有稅金減少的優待,感覺無啥會和。民間團體也認為,厝頭家趁厝稅錢的代誌見光,可能會共成本,增加佇厝跤的厝稅頂頭
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全台租屋人口逾300萬 時力籲提高囤房稅、租屋實價登錄
|產經房價逐年攀升,也讓更多人不買房選擇租房。根據統計,台灣租屋人口已經超過300萬人,但是租金和租屋品質卻沒有成正比,時代力量和民間團體認為,政府應該要盡速修訂囤房稅以及全面推動租屋實價登錄等方式,才能實質保障租屋族的權益。
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租屋黑市問題,如何改善?【獨立特派員】
|社會根據統計,目前台灣租屋市場已突破百萬戶。2001年政府開始實施房屋租金可以抵扣所得稅,但非營利機構發現,租屋族的房租每年以3%~5%穩定成長,現行的規定並不合用。更嚴重的是,台灣的租屋黑市高達7至9成,使得租屋族根本無法拿租金支出報稅。有學者與團體建議租屋應該比照買房,規定全部租屋交易都應該要實價登錄,讓租屋市場更透明。而透過提高租金報稅抵扣額,同時讓租賃合約有具體的罰則機制,也都是可行的方向,才能夠讓百萬租屋族,不在租屋黑市中繼續成為弱勢。