桃園社宅包租代管 弱勢房客加碼補貼
詹淑雲／桃園報導
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為了使租賃市場走向透明化，落實居住正義，桃園社宅包租代管2017年開辦，3年一期，已經成功媒合愛心房東及弱勢房客6994件，7月3日續辦第4期計畫，不僅房東可享每年1萬元修繕補助費、稅賦優惠；房客也有租金補助，並針對弱勢戶加碼補貼。
磨咖啡豆、煮咖啡，房客林省佑一早載太太去上班，回到家很放鬆，他租的這間是政府推的社宅包租代管房子，大約30坪左右，有專業物業管理公司管理，水龍頭、水管還是燈泡壞了，拍個照傳群組，馬上有人來處理，住了一年他很滿意。
林省佑說：「以前是自己租屋，都要自己去接洽。現在有群組、LINE可以隨時溝通，很方便呀，而且都會馬上來處理。」
房東袁子蓉也表示，「房客可能有小維修，像是水管破裂、漏水或是更換電燈這樣，正常我們要下班才能來處理， 但是管理公司可以即時處理。」
桃園2017年開辦包租代管計畫，3年一期，到目前為止，已經成功媒合愛心房東和弱勢房客6994件，目前委託8家業者提供租賃服務，協助房東包租代管服務和多項稅捐減免，也幫忙房客申請300億元中央擴大租金補貼。
桃園市住宅發展處科長王基政指出，「如果符合補貼資格，最高可以享有5000元的租金補助，如果有弱勢資格，包含社會弱勢加碼1.2倍、新婚家庭加碼1.3倍 、經濟弱勢可以加碼到1.4倍。」
住宅發展處表示，包租代管計畫除了提供房客租金補助、針對弱勢戶加碼補貼，房東也可享每年1萬元修繕補助費、居家安全保險費3000元及稅賦優惠，就是要鼓勵房東釋出空屋，同時讓房客也享有安全居住權。
黃棋/編輯
