#住宅
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社區重建不靠建商，自辦都更如何突破困境？【獨立特派員】
|生活台灣住宅面臨嚴峻的老化危機，全台屋齡超過三十年的老舊住宅已突破五百萬戶，過半數的住宅存量皆陷入結構安全的隱憂中。面對牛步發展的都市更新，地主自行統籌的「自辦都更」，因不需與建商瓜分容積，成為權益極大化的新路徑。然而過去十四年全台僅核定四十六件，平均每年僅三件。自辦都更正面臨住戶意見整合、資金斷裂與專業匱乏等關鍵瓶頸，亟待政策與專業體系提供破局轉機。
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全台百萬50年老屋，都更下一步怎麼走？【獨立特派員】
|生活台灣九百萬戶住宅中，逾半世紀老屋已突破百萬大關，以台北市佔比最高。面對漫長的整合瓶頸，現行民辦都更因多元容積獎勵堆疊容易，使開發商多傾向申請免除公益成本之項目，導致重建流於硬體翻新，缺乏公共機能。如何透過容積制度變革將利益與公益結合，已成為安全與都市機能升級的核心關鍵。
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住家晚上10時後洗衣較省電？ 台電：99%採累進制無時段差異
|生活6月開始，台電啟動連續4個月的「夏月電價」，今（2026）年夏月用電最高級距1001度以上的用戶是史上最貴，每度電高達8.86元。據台電統計，去（2025）年夏月用電，比起非夏月期間用電量高近4成，等於每月電費平均增加446元。網路上傳出，在晚上10時過後洗衣、烘衣，會比較省？台電也特別說明，有99%住宅用戶，都採用累進電價，沒有尖離峰時段差別。
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夏月電價明上路 每戶電費平均月增446元
|生活6月1日開始實施住宅夏月電價，台電估計每戶平均月電費將增加大約446元。不過如果是高用電住戶，夏月電價每度從去（2025）年8.46元提高到8.86元，創史上最高電價，占整體用戶大約2.4%。台電回應，夏月電價主要反映供電成本，全年平均電價不變。
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桃議會明審可負擔宅條例 「得隨時抽查」引發兩極反應
|地方桃園《可負擔住宅興辦管理自治條例》預計明（26）日將在議會審查，但其中第18條規定「住都中心得隨時抽查可負擔住宅使用管理情形」引發議論，住都處回應，一切依法，抽查會先通知，不會突擊檢查。
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全國逾30年老宅達554萬戶 中央修繕補助開放申請
|生活根據內政部統計，全國超過30年屋齡住宅數有554萬戶，占住宅總量近6成，為因應「人屋雙老」的挑戰，內政部推動「老宅延壽計畫」，針對屋齡30年以上、4到6層樓的老舊公寓或透天厝，提供修繕補助，包括外牆拉皮、防水工程、增設電梯等，從本（5）月起開放申請，到明（2027）年12月31日為止。
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花蓮山海觀大樓2年前震損 今舉行弱震補強動工典禮
|地方2024年0403大地震造成花蓮許多建築毀損，其中吉安鄉的山海觀大樓的結構受損，遭判定為紅單建築，雖然住戶決定以弱震補強方式來修繕，卻因為補助太少沒有廠商願意投標而一度停滯，直到國土署再增編補助經費工程才順利發包，今（29）日開始動工典禮，住戶都很期待。
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防囤積條例遭指稽查不順 桃市府：已建立標準作業流程
|地方桃園市率全國之先推動《住宅囤積行為處理自治條例》，上路至今剛剛滿月，累計3案處理中，但遭質疑稽查不順、細則不足，讓里長首當其衝。市府坦言，新法有磨合期，已梳理跨局處分工並建立標準作業流程，承諾負擔所有訴訟成本，做第一線執法者最大靠山。
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全國孤老住宅首度突破90萬戶 內政部統計：年增12.53%
|生活隨著台灣人口年齡老化，孤獨養老的現象也越來越多，根據內政部統計，去（2025）年第4季，全國只有長輩居住的住宅首度突破90萬宅，較前年同期增加超過10萬宅。另外，去年12月全國房貸族有224.82萬人，其中超過60歲的房貸族有25.23萬人，等於每8到9位的房貸族當中，就有一人是花甲年齡。
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日本企業4月迎新 大阪公司聘「AI職員」接待客戶
|全球日本進入新年度，每年4月1日各家公司跟學校都會舉辦迎新儀式。大阪一家企業今（2026）年特地聘用一名AI職員，成為迎新儀式的焦點。還有不少各地企業因應人手不足問題，增加聘用外籍人才，像是東京就有一家軟體開發公司首次聘用外籍人士當執行長；而秋田市為了應對野熊出沒問題，也有3位持有狩獵許可證的新人，為政府公務員獵人增添生力軍。
