自住稅率
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囤房稅2.0採差別稅率與累進課徵 財長:讓稅率合理化
| 產經為了打炒房,日前政院通過囤房稅2.0,在非自住房屋部分改為全國總歸戶,稅率拉高到2至8%,且要求地方政府都應按全國持有戶數制定差別稅率,並全數累進課徵,今(2)日上午財政部長莊翠雲在立法院財政委員會表示,房屋稅差別稅率2.0,就是希望能讓持有稅率走向合理化。
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政院通過囤房稅2.0 非自住稅率最高4.8%
| 政治為了解決空屋率,行政院通過了「囤房稅2.0」的房屋稅條例修正草案,將非自住房屋從現行的縣市歸戶,到明(2023)年7月開始會改為全國歸戶。法定稅率最高將調到4.8%。如果有縣市不訂定差別稅率,中央會強制要求必須參考財政部基準,採全數累進的方式課徵。
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社宅包租代管4.0部分房東不買單 專家:恐因未繳稅
| 生活內政部7月推出「社會住宅包租代管4.0」,明(2024)年戶數可望提升到8萬戶,屋主把房子租給包租業者,能夠享有稅賦減免、修繕住宅優惠。不過專家認為,即使提供稅務優惠,房東一旦參加包租代管就得報稅,要提升包租代管社宅的戶數,恐怕會遭遇瓶頸。
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建商囤房稅率調高至3.6% 房仲憂成本將堆疊至售價
| 產經立院即將進行房屋稅差別稅率2.0審議,其中建商待銷售房屋「持有年限 2 年以內」,法定稅率調整為2%至3.6%;財政部希望透過「稅率差距」,鼓勵建商依市場狀況「調整價格加速出售」,增加房屋供給。不過有房仲不諱言,稅率成本可能堆疊到售價,能否讓房價修正其實還要觀察。
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自住老屋或小坪數宅 3戶內擬免囤房稅
| 生活財政部囤房稅2.0草案出爐,其中針對現值10萬元以下的「住家用」老屋、以及「分割小坪數」的房屋,持有人免稅戶上限是3戶,但房產專家認為,對房價修正的作用不大。
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中國對台聚碳酸酯課臨時反傾銷稅 最高達22.4%
| 產經中國商務部今(14)日公告,由於台灣輸中的聚碳酸酯,致使中國聚碳酸酯產業受到實質損害。從明(15)日開始,將對台灣進口的聚碳酸酯課徵臨時反傾銷稅。聚碳酸酯的用途,可以製造水瓶、防彈玻離等產品,國內受影響業者,包括台化、奇美實業等。只是公布調查時間,剛好碰上副總統賴清德過境美國,引發外界聯想。
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郭侯柯現身716公平正義大遊行 賴清德:會採納建設性意見【更新】
| 政治前立委黃國昌、網紅「館長」陳之漢今(16)日下午在凱道舉辦「公平正義救台灣」遊行,兩人以司法正義、居住正義為主要訴求,柯文哲、侯友宜、郭台銘也到場登台發言,接連批評政府居住正義改革跳票。同一時間在主持民進黨中常會的賴清德提到,會正面看待對政府任何批評,採納有建設性意見。
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美住家裝設地熱系統 穩定熱量供暖製冷
| 全球美國一家新創公司推廣地熱系統,利用住家院子地底下埋管線,吸收地下熱量。像是紐約冬天通常只有2度,但地底溫度全年約12.8度,透過裝在家裡的熱泵,將熱量釋放到屋內,夏天也可以利用同樣原理幫房子降溫。
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IMF解凍紓困貸款助巴基斯坦 分析師:只是暫時強心針
| 全球國際貨幣基金IMF日前跟巴基斯坦政府達成協議,把暫時扣住的30億美元紓困貸款解凍。不過分析師認為,這筆錢只是暫時性的強心針,巴基斯坦的經濟基本面依舊問題重重。如果要持續獲得國際援助,勢必要推動的漲價與增稅,恐怕又會讓政局陷入更多的不安。
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囤房稅2.0新制上路 非自住稅率將提高至4.8%
| 產經行政院宣布將推行全國歸戶版的「囤房稅2.0」,非自住的房屋稅率未來提高到2%到4.8%。房市專家認為,未來新制上路實施,房市可能出現3大改變,包含捨新屋買中古屋、捨小戶買大房,以及用買房代替租屋。而內政部長林右昌今(7)日下午就表示,有關6月開放申請的「3萬元房貸補貼」,首波申請合格25萬戶,預計下周一開始發放。
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囤房稅2.0方案通過 鄭文燦否認選舉考量
| 政治行政院會昨(6)日拍板「囤房稅2.0方案」,針對囤房者出手。不過在野黨質疑,改革時機選在總統大選是為了選舉拆彈。行政院副院長鄭文燦強調,政策推行沒有選舉考量,呼籲地方政府積極配合。不過專家認為,政府應從調整稅基、房價評定方式等方面做起,真正從根本改革。
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囤房稅2.0方案通過 改採全國歸戶稅率最高4.8%
| 生活行政院今(6)日拍板通過新一波健全房市措施,囤房稅將從現行個別縣市歸戶,改成全國歸戶,另外針對非自住住家稅率,從現行的1.5%到3.6%,調升為2%到4.8%。這項新制預計明(2023)年7月上路實施,後年5月開始課稅,預計有36萬戶增加稅負。但如果是全國單一自住、排除豪宅,稅率從1.2%降為1%,346萬戶反而減輕稅負。
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政院拍板加重囤房稅 房仲業者憂難抑制房價
| 生活打擊囤房大戶,政院6日拍板修法加重囤房稅,不過有不動產業者憂心,這項新制抑制房價效果有限,可能產生「租金轉嫁」效應,衝擊龐大的租屋族迎來租金上漲。另外針對多屋族,如果擁有非自住住家房屋散落在不同縣市,財政部稅賦署表示,將依照各地方縣市政府,因地制宜,課徵2%到4.8%囤房稅。
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囤房稅擬調高至4.8% 民團:效果有限
| 政治行政院今(6)日宣布「房屋稅差別稅率2.0方案」,針對囤房稅修法有兩大方向。包含從現行縣市歸戶改為全國歸戶,假設民眾有6戶房屋,只能3戶自住,剩下3戶為非自住就會課囤房稅,稅率上限也從3.6%調高到4.8%。不過,有民間團體認為,囤房稅稅率調高幅度不大,無法遏制囤房。不動產開發業者認為,新屋是「待售商品」非囤房,不能無差別課稅。
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房屋稅差別稅率2.0通過 改採全國歸戶、囤房稅最高4.8%
| 生活為落實居住正義,行政院會今(6)日通過財政部「房屋稅差別稅率2.0」方案,全台持有4戶以上住宅者,非自用部分將被課徵2%至4.8%的囤房稅,條例最快明(2024)年7月上路,估計全台將有36萬戶負擔增加。
