#危老重建
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高雄危老重建6都倒數第2 市府加碼補助6萬鼓勵投入
|地方高雄市目前屋齡30年以上的房子，佔比超過5成，危老重建的比例在6都中排名倒數第2名。鳳山區一棟13層大樓，從屋齡超過30年的老房子改建而來；市府透過鳳山的例子鼓勵市民加入危老重建，從行政流程簡化外，再加碼補助6萬元，要帶動更多人有投入的意願。
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危老重建住戶建商糾紛多 立委促政院增訂定型化契約
|社會危老重建的住戶與建商糾紛頻傳，有民眾出面指控，配合建商都更，卻因為資訊不對稱，原先自己能申請的容積獎勵被建商佔去。時代力量立委邱顯智呼籲行政院要修法，危老重建也要有定型化契約，保障住戶跟建商各自的權益及信賴感，才能加速推動危老重建。另外，台北市預計8月開始，危老重建耐震評估不用複審，加速重建速度。
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高雄國賓飯店評估符合危老重建 自救會疑結果有落差向監院陳情
|地方高雄國賓飯店危老重建案，因為容積率拉高到1142%，遭質疑危老認定有問題，高市府去（2024）年委託第3方機構再評估，結果確定符合危老重建，不過，自救會質疑前後兩次評估出現落差，市府卻只採納可重建的結果，已向監察院陳情，希望監委徹查審查過程是否有疏失。
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政院射住宅兩箭 放寬公益出租與危老重建條件【更新】
|政治行政院會今（5）日再射出兩箭「住宅政策」，通過《住宅法修正草案》，有條件放寬「公益出租」樣態，並明訂租金補貼不得作為追稅的依據，以鼓勵房東加入公益出租行列，另外也修正《危老條例》，放寬公有地參與危老重建的條件。
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危老重建獎勵砍半 北市最新核准案僅8.17坪地主自用
|產經政府鼓勵危老重建，台北市最新核准的危老案只有8.17坪，不動產智庫表示，這種基地未來蓋出來的總規模不到40坪，造價高、面積小，幾乎都是地主自用，經由《危老條例》來獲得容積獎勵。
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危老時程獎勵5月將截止 估將有送件潮
|地方危老條例最後一波時程獎勵將在5月11日終止，估計將掀起一波危老重建案的送件潮。不過台北市建管處提醒，即便時程獎勵結束也還有規模獎勵，如果能跟鄰近土地合併開發形成較大基地，最高可獲得10%獎勵。專家分析，規模獎勵限制危老重建基地面積要達200平方公尺，也能減少過往鳥籠危老案的情況。
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地震頻傳加深老屋住戶危機感 北市危老重建諮詢量暴增2倍
|生活近月來強震、餘震不斷，震出民眾對於老屋居住安全的危機感。根據不動產雜誌最新統計，危老重建案熱度升高，去（2023）年北台灣都會區推案量飆出1307億元的新高紀錄，年增達7成。房產專家認為，從過去都更或危老重建的案例可證明，新案可讓房產增值，加上地震效應，都讓更多老宅持有方提高改建意願，案量應可樂觀以待。
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受新建案與危老都更影響 全台平均屋齡連2季「回春」
|產經全國住宅平均屋齡逆轉回春，根據內政部統計，去（2023）年第4季全國住宅平均屋齡32年，30年以上老屋已連續2季遞減，合計減少0.47萬宅。房地產業者表示，近幾年內政部積極推動都更、危老等，各地老屋逐漸拆除重建，加上新屋供給增加等，使全國住宅出現「逆齡」現象。
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危老重建獎勵2025歸零 憂老屋改建難
|產經台北市的老屋占全市比重逾72％，儘管市府積極推出都更5箭，但中央的危老重建時程容積獎勵，5月12日以後從4%降至2%，2025年更將完全歸零，讓外界擔憂老屋愈難改建，對此北市府研擬，將增加防災型都更獎勵，來提高都更意願。
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為何都更案可以容積翻倍？ 從京華城、高雄國賓飯店、新竹兒童醫院看懂容積獎勵【圖解】
|政治京華城弊案引發全台檢視高容積建案，如容積率1142%的高雄國賓飯店、以及450%的新竹馬偕兒童醫院。雖然三案容積率都在獎勵後大增36%至80%不等，但它們的改建流程、容積提升方式皆完全不同。三者差異在哪？帶你一次看懂。
