危老時程獎勵5月將截止 估將有送件潮
即便沒有屋頂，也能看出來這棟紅磚屋大約只有兩層樓高，比周圍的房子矮上不少。新北市三重區仁化街附近，這棟建物屋齡至少60年，去（2024）年8月通過危老重建案核准，正準備施工。
新北三重仁化街附近居民高先生表示，「這種房子已經60、70年以上了，那時候要找他們一起翻修，像是我們大家一起，他們長輩說不要，不要就沒辦法了。」
老舊房子參加危老重建的案例不少，尤其是危老條例最後一波時程獎勵將在5月11日終止。
根據內政部統計，截至今（2025）年1月底，全台危老重建受理案件達4404件，比前一個月增加45件，核准案件數達4110件，增加41件，其中台北市受理1100件、核准987件，是全台之冠；台中市受理895件、核准829件排第二；新北市610件、核准600件，則是第三多，估計將掀起一波「送件潮」。
台北市政府都發局建管處發言人鄭大川回應，「近幾個月倒是沒有特別增加，跟往年大概差不多，可能會在4月跟5月趕快趕上這波的時程獎勵。」
北市建管處提醒，時程獎勵結束後，也還有「規模獎勵」，如果能跟鄰近土地合併開發，形成較大基地，最高可獲得10%獎勵。而且危老容積獎勵辦法有多元獎勵，包含智慧建築、耐震設計、綠建築等，再加上規模獎勵10%，最高可達40%。
台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，「你如果本身基地規模就蠻大的，就已經有200平方公尺以上，其實你就直接拿規模獎勵會比較簡單，就不用在乎時間性的問題，因為它的時程獎勵加規模獎勵，兩個獎勵合併起來最多也只能拿10%。」
專家分析，都更重建最小基地面積至少要有500平方公尺，但危老重建沒有限制，也衍生很多小坪數的「鳥籠危老案」。至於危老重建面積達200平方公尺，就有規模獎勵基準容積2%的獎勵。雖然時程獎勵落日，但規模獎勵也能減少鳥籠危老案，讓市容更有一致性。
