#房東
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西班牙弱勢「占屋者」大增 代人驅趕房客成新興行業
|全球西班牙住房問題正成為沉重的社會課題，2024年，全國法院下令強制驅離占屋者的案件高達3萬件，創下新高，背後原因不僅是經濟弱勢租不起房，也包括觀光熱潮推升房價、投資基金大量收購房產。面對房東與占屋者的僵局，私人驅離公司反而順勢興起，但這樣的現象也凸顯了西班牙住房政策的失衡與制度的漏洞。
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租厝條例修法防惡性起厝稅 3年租期有保障
|內政部9月欲提出「稅厝市場發展佮管理條例」修正草案，厝跤會當有契約和繼續簽加起來3年的契約期，干焦會當因為厝主欲家己蹛，才共厝收轉去；抑若欲起租金，袂使起超過當月「厝稅指數」年增率。若是有糾紛，會當向區公所申請免費調解。（新聞標題、導言為台語文）
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防不當漲租、保障租期 內政部將提租賃住宅管理修正案
|生活為保障租屋族的權益，內政部將提出《租賃住宅市場發展及管理條例》修正草案，包含租客享有訂約和續約合計3年租期、續約租金漲幅不得超過通知當月房租指數年增率。假設房租為每月2萬元，當月房租指數年增率2%，續約租金不得超過2萬400元，房東也不能禁止租客申請租金補貼，萬一出現租屋糾紛，能向區公所申請免費調解。
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居住類物價指數創新高 專家：因裝潢成本增、補貼轉嫁
|生活近來房屋交易量下修，部分蛋白區房價開始鬆動，但民眾居住成本還是居高不下。根據主計總處公布最新消費者物價指數，居住類物價指數創歷年新高，尤其是反映居住成本的房租類指數以及住宅維修指數，雙雙創新高，顯示「以租代買」也不輕鬆。房產專家表示，包括裝潢成本變貴、房貸利率調升及租屋補貼轉嫁，都是租金上漲主力推手。
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雲林虎尾租客欠租消失 破壞屋內水龍頭、留滿地垃圾
|地方雲林虎尾有房東指控，1名女房客不但積欠房租，還惡意破壞屋內設備，留下滿地垃圾與寵物屍體，已經尋求法律途徑求償。台中則有女性租客遇到鄰居來偷聞鞋子、拉動門把，確認她是否在家，讓她趕緊報警求助。
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7成房東拒租屋給獨居高齡者 日本擬推住宅安全網計畫
|全球高齡族群租屋困難，是日本與台灣共同面臨的社會問題。根據日本政府統計，有高達7成的房東拒絕將房屋租給退休或年長者，主要擔憂他們在屋內孤獨過世，導致房東需負擔後事，和房屋整理的費用。為解決這樣的隱憂，日本政府在今（2025）年10月推動修法，推出「住宅安全網」計畫，兼顧房客跟房東的權益。
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不敵租金一路從50萬漲至360萬 高雄燒烤名店宣布6月歇業
|地方高雄燒烤名店碳佐麻里高美店在地經營13年，近日向員工公告，因租金不斷提高，從去（2024）年7月50萬漲到196萬，今年續租時房東再喊價漲到360萬，讓業者決定不租，營業到6月22日。房仲分析，該地點租金超過當地一般行情，由於地主具建商背景，恐怕取得土地時就有中長期規劃，漲租應該是在衡量是否符合投資效益。
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澳洲首都禁房東拒有寵物房客 調漲租金、任意解約也受限
|全球家中有毛小孩的民眾如果要租房子，有時會發現沒那麼容易找到好物件。但是在南半球澳洲首都坎培拉就沒有這個問題，因為當地正在推動租屋權益保障，不但禁止房東拒租有寵物的房客，想漲房租也沒那麼容易。但這座堪稱「租賃者天堂」的城市，卻讓房東們深感壓力，仲介表示，最近有越來越多人想乾脆把房子賣掉。
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詐團以租屋名義誆房東投資 新北女子遭騙5萬元
|社會網路詐騙手法多元，刑事局發現，近期詐騙集團會先盜取一個社群或通訊軟體帳號，再傳送寵物等投票網址給被盜帳號裡面的親友，誘使親友也輸入帳號密碼，也會順勢發訊息借錢，讓民眾不只帳號被騙、荷包可能也失血。另外有詐騙集團鎖定房東，假裝要租房子、還匯款訂金，再引誘房東投資進行詐騙，新北中和就有1名女子被騙走5萬元。
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租金抵稅新制將上路 單身可減7千元、家庭1.2萬
|生活主計總處公布今（2025）年2月房租指數108.06，再創歷史新高，4年來漲幅達8.3%，是金融海嘯以來成長速度最快。民間團體表示，房屋租金支出改為特別扣除額，額度提高18萬元，今年5月報稅季正式上路，單身租屋族最高可抵減7000多元，家庭租屋族最多1萬2290元。不過租屋市場黑市嚴重，內政部國土署表示，租金補貼不會作為查稅依據，另外房東若違反規定，房客可主張無效，並向縣市政府申訴檢舉。若限期未改，依法最高可處50萬元罰鍰，並按次處罰。
