#租金
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宜蘭中興園區租金回漲惹議 縣府將研議延長疫情優惠
|地方宜蘭縣中興文創園區提供給藝術、藝文團體租用,但近期租金漲價遭到質疑,有縣議員認為,疫情才剛結束,藝術團體在營運方面沒這麼容易,應該給更多優惠;縣府說,疫情結束後場地租金只是恢復原本的優惠價,目前疫情減免優惠還至少到6月30日,是否延長還要研議。
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台大太子學舍漲租金 溫馨套房擬漲至10100元
|文教科技在物價高漲同時,學生宿舍也出現「漲聲」。像台大委外經營的太子學舍,在近期公告,因為人事和物價上漲等影響,將依照BOT契約內容來調整租金,預估下學期開始,各房型將調漲240到500元租金,最高規格的溫馨套房,原本月租是9600元,將調漲到10100元、月租破萬。
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美河市聯開宅租金 新舊續約住戶漲幅落差大
|生活新北市新店區的美河市聯開宅,由台北捷運局負責營運管理。第1批租戶5年合約,在去(2022)年底陸續到期。不過去年年底前續租住戶,可以用便宜的價格續租,漲幅約3%至5%;但今年續租房客,最高租金漲幅卻超過30%。住戶不滿續租租金有落差,但台北捷運局表示,新的租金行情,低於周邊行情近17%,沒有降價空間。
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南方澳第一拍賣魚市場租金漲逾2倍惹議 漁會:成本提高須考量收支平衡
|地方南方澳第一拍賣魚市場預計2月1日起營運,但市場的租金,每攤每月約1萬2000至1萬5000元,相較於南寧魚市場6000多元,漲了超過兩倍,部分南寧魚市場攤商抱怨租金太高;蘇澳區漁會表示,市場經營必須收支平衡,新市場有空調、空間也變大,成本相對提高。
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板橋浮洲合宜住宅每坪租金調漲逾7成 日勝生稱已打8折
|生活新北板橋浮洲合宜住宅,傳出農曆年前突襲式漲租,從原本每坪320元,來到每坪547元,換算下來,每月租金調漲超過5千元。如果原本的承租戶不同意漲租,將被迫在2月19日前搬家。負責出租作業的日勝生回應,這次調漲是租約後5年的第2階段租金,價格已經依照附近出租市場行情8折計算。
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雙北市長候選人推出社宅政策,選後如何落實?【獨立特派員】
|政治截至目前,已經興建完成跟規劃設計中的社會住宅,台北市有兩萬多戶、新北市有八千多戶,跟當初訂下的目標相比,達成率還有待加強。這次選舉,台北市的候選人喊出四萬到五萬戶的目標,新北市也是四萬五千戶起跳。這些承諾及興建計畫,將面臨哪些挑戰?雙北青年的需求又是什麼?
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通膨率3%遭低估? 拆解房租行情多重宇宙 #X分鐘看新聞
|產經全球面臨通膨風暴,美國聯準會(FED)22日再宣布升息3碼,今年迄累計升息12碼,聯準會主席鮑爾期許過熱房市得以降溫。中研院院士王平直言,台灣通膨率絕對失真,尤其房租漲幅遭低估是確定的,「但台灣用盡不同藉口,就是不肯將利率提得太高,」並憂心政府若不積極介入抑制房價,社會貧富差距將持續擴大。台灣通膨率可能遭低估多少?央行是否該加大升息力道?跟著公視新聞實驗室一起了解。
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全國租金指數創新高 學者:受炒作與通膨推升房價影響
|生活全台的「租金指數」在近10年來累積漲幅超過1成,創歷史新高。有學者表示,這1、2年以來全台各地的整體房價漲幅大約是3成。只要房價高,那租金就很難下降,又因為通膨讓建築成本墊高,不但建材貴,而且土地取得的成本也高,更推升房價,還有炒作的因素,讓很多人不但是買不起房,連租房子都是沉重負擔。
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房租與買房貸款差距近 紐約小套房每月逾7萬5台幣仍供不應求
|全球美國通膨居高不下,物價名列前茅的紐約市,9月開學成為家長不小的負擔,慈善團體提供開學包,幫助弱勢家庭學生。而後疫情時代,人潮快速回歸,紐約市空屋出現供不應求,曼哈頓精華區的租金中位數,飆破了4000美元大關,許多租客還收到租金一口氣,要漲3、4成的通知,只能無奈搬家。
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旅館變成社會住宅,全國第一間正式招租【獨立特派員】
|生活政府為了實現8年20萬社會住宅的承諾,又碰上疫情旅館生意蕭條,去年推出了旅館轉社會住宅的新構想,要在三年內推動2萬戶旅館或公私房舍轉型。而全國第一個旅館變身社會住宅的案件,上個月也正式招租。位於台北市敦化北路蛋黃區的個案,一共有三百間套房,加上管理費一般戶一個月房租大概兩萬出頭、弱勢戶最低只要一萬三。雖然接近附近市場行情,卻也引來不符合社會住宅定價的批評。社宅的多元性不僅是政策達標的策略,也可能成為台灣邁向超高齡社會,合宜住宅一個先行試驗的場所。不過旅館轉社宅的市場接受度及效益,恐怕還需要一段時間觀察才能定論。