西班牙弱勢「占屋者」大增 代人驅趕房客成新興行業

2位彪形大漢尾隨一名女子走向一棟公寓，他們受雇於馬德里一間私人公司，這天的任務是替房東驅趕已經3年沒繳交房租的房客。

西班牙民間佔屋協調公司人員表示，「你應該跟我們合作好嗎？我們是協調公司人員，為你自己好，你最好跟我們合作。」

在西班牙占屋糾紛案件越來越多，已經從過去的一年1萬件，暴增到現在一年1萬6000件，市面上專門私下解決處理的公司成為新興行業。

在西班牙，占屋者多半是經濟弱勢或是移民，但也有些是反炒房、反資本主義的社會運動者發起。

對房東來說，占屋行為往往造成極大的經濟損失，但在西班牙，如果沒能在48小時內要求警方驅離占屋者，就得暫時讓他們合法住下來，一直到冗長的司法程序解決為止，而這往往要等上數個月、甚至數年。

伊莎貝拉帶著她9歲的女兒，與想賣掉房子的房東已經打了5年官司，租不起其他地方的她，表示自己每次出門都會提心吊膽，深怕回家時發現房門已被撬開。

西班牙非法占屋者伊莎貝拉說：「不管我有多少錢，不管我狀況如何，我還是想好好地付房租，好好地付水電費，但他們從不給我機會。為什麼我會占著這間房子？因為我沒別的選擇，我沒其他收入好讓我住在別的房子裡。」

光是2024年一年，西班牙法院對占屋者的強制驅離就高達3萬件，而這些案件多數在大受觀光客喜愛的加泰隆尼亞地區。這裡的房屋不是出售，就是轉成Airbnb大賺觀光財，一般民眾根本租不起，更不用說低收入者。

支持占屋者社會運動人士高呼：「我們要阻止驅離行為 ！」

巴塞隆納近郊的馬特羅，一群社會運動者正在聲援56歲的索利妲，她承租多年的房子已經被房東賣給了一個投資基金，對方不肯跟她續簽租約，而她也不想搬走。

西班牙加泰隆尼亞居民索利妲說道，「我絕不同意這種情況發生，女兒是在這裡的馬特羅醫院出生，她從嬰兒時期就住在這裡。」

西班牙加泰隆尼亞社會團體發言人桑切斯認為，「重要的是，我們要為今天這個案例發聲，那是很重要的，但我們要更進一步努力去改變整個體系，他們已把房產當成一門生意。」

根據西班牙廣播電台網報導，2025年西班牙的平均房屋漲幅年增12%左右，是近18年來最高，全國平均房價為每平方公尺3151歐元，換算成坪則是一坪要價37萬台幣。

至於租金，西班牙全國平均房租已經超過3萬9000塊台幣，馬德里甚至一間20坪的房子，每月租金高達3.38萬台幣。

房租成了許多人的不可承受之重，眼看政府興建的收容中心已因應不了大量遊民，西班牙政府打算出手管制，2028年11月後，巴塞隆納上萬間Airbnb將再也拿不到政府的執照更新許可。

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此外，巴塞隆納政府也在快速擴展社宅，像這間利用二手貨櫃、半年內就蓋出來的54套房屋，解決了不少人的燃眉之急。但社宅的興建速度，仍遠追不上因租金暴漲而日漸增加的流浪人口，西班牙尤其是都會區的住房政策，仍得努力加把勁。