全國租金總價中位數8500元 新北1.3萬元最高

位在台北市中心精華地段，緊鄰捷運站交通便利，周邊有公園綠地，根據租屋網站顯示，這棟大樓41坪房型，房東開出1個月12萬多租金。不動產業者分析，台北市大安及中山區具生活機能佳、學區好的優勢，地點也很受來台工作的外商青睞，租金居高不下，甚至有上揚趨勢。

不動產業主代表服務部董事黃舒衛表示，「商務機會或者是就學，乃至於學區的，這樣的題材是最豐富的，這邊的租金條件都還不錯。」

內政部公布2025年下半年租金統計結果，樣本為去年9月底租金補貼有效租約資料，共71.1萬份。經統計，全國租金總價中位數為8500元，與上期統計相同，全國293個行政區租金總價中位數60%未成長。而租金前3高都集中在北台灣，分別是新北市中位數13000元，台北市12500元，第3名則是桃園，中位數落在1萬元。

租屋族說，「可能就是找一些比較老的房子，大概也差5000多吧。」

記者問道，「租金有上漲這樣嗎？」租屋族表示，「沒有，我沒有。就是都一樣，跟之前一樣。」

有租屋族分享，因與房東達成不申請補貼的共識，因此租金沒有被調漲。民間團體指出，這也是租金統計可能因此失準的原因，另外也呼籲不應該用「租金總價」來觀察租屋市場的行情。

OURs都市改革組織秘書長彭揚凱認為，「依據房屋的類型，例如說你是套房、你是整層住家、你是雅房，也包括你是有電梯的，或者是比較舊的部分公寓。老房子跟新房子的每一坪的中位數租金，那樣的資訊出來的時候，我覺得才是比較有參考價值的。」

民團呼籲，租金公布應該依照房屋類型、屋齡，以「每一坪的中位數」來公布，對租屋者和房東也更具參考價值。