#預售屋
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抽查預售屋合約揪20件違規 消保處共裁處983萬
|生活行政院消保處近期抽查預售建案定型化契約，發現74個建案中有20案違規，合計裁處983萬。其中，消保處特別抽查過去有2次以上違規紀錄建商，結果發現茂德建設、富旺國際開發及興富發建設，共5個建案還是有違規情形，各重罰90萬元，是本次查核中，開罰金額最高紀錄。
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不動產貸款集中度仍偏高 央行維持第7波信用管制
|生活央行週四宣布，考量不動產貸款集中度37.08%仍偏高，加上房價呈現緩升，所以繼續維持現行第7波房市信用管制，至於下半年怎麼做會再做檢討。房市專家表示，除非接下來連續兩季房價下跌，信用管制措施才可能鬆綁。至於房市交易量萎縮，市場傳出下半年小建商可能出現倒閉潮，民間團體認為沒有賣不掉的房子，只有賣不掉的價格。
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宜蘭人要高鐵嗎？在地發展與家園改變的兩難選擇【獨立特派員】
|地方興建連接台北至宜蘭的北宜高鐵，預估經費高達4000億元。面對這項規模龐大的建設案，宜蘭人心中既有期待也有擔憂。支持者期盼高鐵帶來地方產業與就業機會，改變長年邊緣化的處境；反對者則擔心家園的純樸景致與農地資源將因此遭受破壞。若高鐵興建，區域內部的發展模式與生活節奏勢必受到影響，如何在國家軌道系統政策與地方居民需求間取得平衡，成為當前重要的課題。
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嘉義預售屋19戶投入2400萬 建商倒閉、負責人失聯
|地方嘉義有民眾購買鉅泓建設的預售屋，但原定的交屋日期卻一延再延，近期建設公司更倒閉、負責人也避不見面，無法交屋，民眾投入近百萬的頭期款全部成空，卻只能自己尋求司法救濟途徑。由於預售屋糾紛不時發生，受害民眾希望政府加以重視。
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預售屋買氣降溫房價將鬆動？ 專家：Q2市況成關鍵
|產經台灣預售屋市場受去（2024）年央行打房等因素影響，買氣持續降溫，據業者統計，六都跟新竹縣市今年4月預售屋平均銷售率僅45.5%，台南38.3%為全台交易最冷區，全台1、2月預售揭露戶數僅有7千多戶。儘管各地買氣低迷，但房價卻因成本等問題而不見鬆動，專家認為，今年第2季的市況將影響下半年建商降價意願。
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內政部公布去年Q3住宅資訊 建照、開工數皆創單季新高
|產經內政部近期公布2024年第3季全國住宅資訊，住宅建照與開工數雙雙創下單季新高，達到4萬6598宅與4萬442宅。但專家提醒，2024年第3季後馬上強碰限貸令，如今更有美國關稅戰，接下來若購屋需求無法同步成長，未來1至2年恐怕出現供給熱、需求冷的現象，導致較大賣壓。
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大型銀行紛降貸款成數 投資客有望因難申貸退場
|產經央行以持續金檢方式取代第8波信用管制，不過目前國內房貸還是不好申貸，傳出許多大型銀行都降低貸款成數，評估貸款成數的收支比更提高到200%。等於買總價兩千萬的房子，若年收入不到兩百萬的人貸不到8成。專家提醒，目前除了大銀行以收支比評估貸款成數，未來可能連私人銀行也比照辦理，投資客可能因貸款難度高而退場。
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消保處檢視預售屋定型化契約 去年裁罰11件合計234萬元
|生活為了檢視建商對於預售屋的買賣定型化契約的遵循情況，行政院消保處今（3）日公布去（2024）年第2次的契約查核結果，依據違反契約審閱期等項目共裁罰11件，合計234萬元。
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詐騙集團鎖定預售屋買家 埋伏新建案周邊誆稱介紹優惠
|社會買房一定要再注意，近期傳出多起案例，有詐騙集團蹲點鎖定預售屋買家，誆稱可以幫忙介紹地主戶，讓買家取得優惠價格或是更好的戶型，沒想到等民眾付了訂金或工程款等，才發現被騙了，損失慘重。北市地政局提醒，大額的房屋交易務必要透過正確管道、多方核對身分，降低風險。
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全國房地產消費糾紛原因統計 最常出現房屋漏水、施工瑕疵
|生活內政部公布全國各縣市去（2024）年第4季房地產消費糾紛原因，最常發生的以房屋漏水最多，其次是施工瑕疵，其他是交屋遲延、建材設備不符等爭議。消保官建議，民眾一定要仔細驗屋，萬一發現問題才能在保固期內要求業者修繕。
