#預售屋
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消保處檢視預售屋定型化契約 去年裁罰11件合計234萬元
|生活為了檢視建商對於預售屋的買賣定型化契約的遵循情況，行政院消保處今（3）日公布去（2024）年第2次的契約查核結果，依據違反契約審閱期等項目共裁罰11件，合計234萬元。
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詐騙集團鎖定預售屋買家 埋伏新建案周邊誆稱介紹優惠
|社會買房一定要再注意，近期傳出多起案例，有詐騙集團蹲點鎖定預售屋買家，誆稱可以幫忙介紹地主戶，讓買家取得優惠價格或是更好的戶型，沒想到等民眾付了訂金或工程款等，才發現被騙了，損失慘重。北市地政局提醒，大額的房屋交易務必要透過正確管道、多方核對身分，降低風險。
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全國房地產消費糾紛原因統計 最常出現房屋漏水、施工瑕疵
|生活內政部公布全國各縣市去（2024）年第4季房地產消費糾紛原因，最常發生的以房屋漏水最多，其次是施工瑕疵，其他是交屋遲延、建材設備不符等爭議。消保官建議，民眾一定要仔細驗屋，萬一發現問題才能在保固期內要求業者修繕。
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新青安史上最凍 1月受理戶與金額雙創單月新低
|生活財政部公布新青安1月房貸統計結果，受理戶數3393戶、金額不到300億，雙雙創下單月新低紀錄，月減幅度都超過2成5以上。另外為落實新青安房貸自住政策，財政部也要求銀行展開第3波查核違規案件。由去（2024）年央行祭第7波信用管制措施，加上限貸令影響，部分區域已出現預售屋解約現象。
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信用管制、申貸排隊未消化 北台預售屋均成交剩每週1組
|產經央行祭出第7波信用管制措施，加上申請房貸排隊潮還在消化，使得房市買氣陷入萎縮。有不動產資訊研究中心調查發現，10月北台灣預售屋平均每週來客組數，從上半年的30到40組減少到16.8組，平均成交組數也降到每週1組。另外，財政部公布新青安房貸統計，10月受理戶數只有4599戶，創下新青安上路以來的次低水準。
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新青安貸款助年輕人購屋，卻成台灣房市兩面刃【獨立特派員】
|產經新青安推行一年來，出現房價飆漲、冒用人頭戶、貸後轉租等亂象，日前財政部也祭出第一波查核。7月下旬又傳出，各家銀行房貸額度達滿水位、祭出限貸令，但買房族可能轉往預售市場。新青安將持續到2026年，成屋和預售屋市場向上比價的結果，對真正的自住者來說，負擔會不會越來越重？
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房貸放款水位近滿載 銀行紛祭限貸令
|產經房貸傳出爆量，各家銀行貸款接近滿水位，不少銀行祭出限貸令，還有新辦的房貸利率全面調漲。金管會銀行局長莊琇媛日前受訪指出，會調查銀行是否有限貸狀況。專家則認為限貸令不只降低央行升息衝擊，市場上的成屋需求可能轉為預售屋，而投資置產者也或許會將調升利率成本轉嫁到租金上，受苦的恐怕還是租屋族。
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高雄建案稱走路3分到捷運 經查站址未定廣告誇大罰225萬
|地方不少建案在銷售時會把距離捷運站遠近當作賣點，高雄楠梓區一處建案，因在社群網站上發文走路3分鐘到捷運站等語，經公平會實際調查發現該路線之車站位置尚未確定，已違反《公平交易法》的規定，開罰建設公司及代銷公司合計225萬元。
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預售屋市場熱絡 業者籲管制社團、網紅「團購」買屋
|產經國內預售市場交易持續熱絡，全台今（2024）年3月預售交易量達到1.3萬件，年增幅62%，但不動產代銷公會全國聯合會觀察就發現，近期社團或網紅「團購」、「揪團」購屋亂象興起，已占整體市場交易2成左右。
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