#投資客
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轉賣豪宅遭追稅 房地合一2.0上路國庫增近246億
|產經「房地合一2.0」去年7月上路，僅半年就為國庫進帳245.7億。針對短期炒作課以重稅，去年有民眾賣掉大安區1.3億豪宅，獲利近千萬，但因為是預售屋，誤把交屋前等待期也算進去，以持有5年的稅率20％，報繳194萬交易稅。但國稅局表示，房產持有要從正式交屋日算起，適用稅率35%，因此要補稅145.5萬。
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2021第三季房價負擔能力調查 全台僅5縣市屬合理負擔
|產經為了抑制房價上漲，去年包括央行、內政部都祭出打炒房政策。內政部發布的2021年第三季國人房價負擔能力調查，結果全國平均房貸負擔率達到36.9%，比去年第2季，以及2020同期都上升。其中，台北市負擔最高，達到63%。就連東部的宜蘭、花蓮、台東，以及離島澎湖，都已經超過30%合理負擔門檻，全台只剩下五個縣市房貸可以合理負擔。
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台南仁德預售建案逾3百張紅單 轉讓若涉違法將罰
|地方台南市仁德區一個預售屋建案，上星期開賣就有民眾漏夜排隊搶房，不過就在9日內政部宣布要修法，限制預售屋換約轉售、5大打炒房措施之後，近日就出現投資客退訂，還有人在網路上PO出紅單平轉的訊息。台南市府則表示，這處預售案的紅單、已經簽了300多張，買受人是不能夠轉讓給第三人，一旦違法都能開罰。
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仁德1建案早起開放看厝 上百人昨暝就開始排隊
|台語新聞台南仁德一個新建案，昨昏出現上百人去排隊。而且這新建案開一坪32萬起跳，比附近的新厝一坪上無貴5萬。也因為排隊的人傷濟，引起市政府的注意。消保官也有去查，目前無發現違規轉賣、新厝買賣預約單，俗稱紅單的情形。
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仁德預售屋建案每坪32至38萬人潮不減 消保官前往稽查
|生活台南仁德一處預售屋建案，昨晚出現上百民眾排隊等著今天一早賞屋。當地新成屋一坪座落在27至28萬，建案開價每坪32至38萬左右還是人潮不減，引起市府注意，派消保官前往稽查。市府表示初步沒有發現違反紅單轉讓規定，不過到中午，成交數約36件，不算太多，地政局將持續關注。
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台積電進駐高雄楠梓 附近房價上漲二手屋現惜售狀況
|地方台積電將進駐高雄楠梓的中油煉油廠舊址，消息未證實前，附近的區域房價已經微幅上漲。消息公布後，不只二手屋搶手、出現惜售狀況，更有預售屋建案立刻調高售價。高雄市長陳其邁表示，會加強稽查紅單炒作，社會團體也建議，可將中油宿舍區改建社會住宅，緩解居住需求。
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財部打囤房 首波先查全台擁十戶以上囤房大戶
|產經財政部今（5）日宣布，即日起對於持有多屋者，要強化查核，第一波鎖定持有10戶以上非自住宅的囤房大戶，來進行專案查核，共計有1734人。而房市過熱，也讓央行在一年之內，祭出三波打炒房措施。才剛在九月下旬，宣布六都、新竹縣及新竹市的第2戶購屋貸款，不得有寬限期。結果近期又傳出，央行找國銀「喝咖啡」，建議調高第二戶房貸利率，相當於央行升息一碼的威力。
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央行再打房、中小型建商取地難度大增 學者認為偏警告意味
|產經央行再度對房地產市場出手，鎖定六都與新竹縣市第二戶房貸，以及購地貸款、工業區閒置土地貸款成數控管，有房仲認為，會衝擊持有多戶的投資客外，增加中小型建商取地難度。
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4月六都不動產轉移棟數創8年同期新高 蘇建榮：投資客開始脫手
|社福人權4月六都不動產移轉棟數超過2萬2千棟，和去年同期相比，交易量漲幅近28%，創八年新高。房仲業者分析，4月份交易量都是在3月成交，當時行政剛通過「房地合一2.0」，湧現第一波急售潮，在7月1日上路前，可能還會出現一波更大交易。 房地合一2.0即將在7月1日上路，2年內賣屋，課重稅45%；未滿5年出售，也要課35%。政府祭出重稅打炒房，新制還沒上路，似乎已收到成效，近來不動產交易量大增。財政部長蘇建榮
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政院甫公布修正草案 中南部出現預售屋紅單拋售潮
|兩岸房地合一稅將短期持有從2年拉長到5年之後，傳出在中南部已經出現預售屋的紅單拋售潮，其中是以台中、台南最多。有房仲說明，在新制上路之前，不管是預售屋還是中古屋，都會有一波拋售潮，但在市場上大多數的房屋持有者比較不缺資金，所以價格會大幅下修的機率可能不大。 挖土機不停的開挖，一棟棟預售建案正加緊趕工，台積電進駐南科，讓台南房市相當火熱。但就在政府打炒房，宣布將房地合一稅短期持有從2年拉長為5年後，現在
