#房市
-
央行宣佈利率連紲9改無動 房市管制嘛袂變
|台語新聞央行今仔日(6/18)召開第二季理監事會議，決議利率無欲調整，連紲9改無變，無變的閣有房市選擇性信用管制，央行強調，會密切注意看狀況檢討、調整。（新聞標題、導言為台語文）
-
央行宣布利率連9凍 房市管制維持不變
|產經央行今（18）日召開第二季理監事會議，決議維持利率不調整，連九凍。央行總裁楊金龍強調，到目前為止沒看到需要升息的訊號，不過會持續觀察第三和第四季的通膨預測數據。至於房市選擇性信用管制則維持不變，強調密切注意並滾動式檢討。對於近期台股交易熱絡，民眾擴大借貸理財，央行會關注，銀行也要留意信用擴張及風險控管。
-
美股費半下挫、台指期結算 台股震盪仍穩守4萬5000點
|產經美股週二（16日）四大指數收盤漲跌互見，費半指數下挫超過5%，加上台指期結算，台股今（17）日開低震盪，終場在台積電跌勢收斂下，加權指數由黑翻紅，漲68點、收45877點。
-
新青安2.0預計6月底公布 擬增排富、限房屋總價
|生活新青安即將在7月底到期，財政部將在6月底公佈新青安2.0版本，最快8月1日實施。傳出新青安2.0改革方向，包含利率維持1.775%不變，但從第4年開始，每年減少半碼；另外，貸款人年齡不得超過50歲，個人年收不得超過200萬，如果是婚育宅，貸款最高放寬到1500萬。行政院表示，新青安2.0若有結果，會盡速對外說明。台北市長蔣萬安向中央喊話，在額度設定要考量縣市房價差異。
-
第2戶購屋貸款上限提高至6成 專家：有利提升換屋需求
|生活今（20）日開始全國自然人第二戶購屋貸款成數上限，從5成調升到6成。專家認為，將有助提升市場信心，不過針對已簽約、未撥款的個案，能否及時適用新制還要觀察。
-
央行利率連8凍 全年CPI上修至1.8%
|產經央行今（19）日理監事會議，在利率決策上維持不變，連8凍。預估中東戰事可能推升國際原油價格，因此上修全年CPI為1.8%；不過在AI產業帶動下，經濟成長率則上修為7.28%。至於第七波選擇性信用管制，因為成效逐漸顯現，因此第2戶購屋貸款成數上限微調，從50%調升到60%。
-
北台灣1月新建案房市分數 創4年半來單月最低
|產經有房產媒體公布最新北台灣新建案市場概況，1月的房市分數，創下了4年半以來單月最低，程度直逼2021年疫情三級警戒時期，專家透露，一半的建案有的單週賞屋組數只有個位數，甚至交易掛蛋，雖然緊接著來到傳統旺季「329檔期」，但目前銀行房貸未明顯寬鬆，以及沒有其他刺激利多的條件下，恐怕都只會是短暫的蜜月期。
-
2026房市走勢趨溫和 蛋殼、蛋白區房價估修正1成
|產經近期房市明顯轉冷，買氣快速降溫，2025年全台房市交易量持續萎縮，市場氛圍轉趨保守。戴德梁行展望2026年房市走勢偏向溫和，過度炒作的蛋白區、蛋殼區房價可能出現大約1成的修正；有房仲業者則認為，對有自住剛性需求的民眾來說，今（2026）年的議價空間變大了。
-
央行：不動產貸款總量 明年起回歸各銀行控管
|產經央行昨（18）日宣布，會持續第7波選擇性信用管制，從明（2026）年起，銀行不動產「貸款總量」回歸到各銀行內部控管。有公股銀行認為，可能要到明年下半年，第7波房市管制才可能鬆綁，短期內房市交易量難以復甦，房價預估會維持盤整。至於新青安上路，引發房市迅速升溫，央行總裁楊金龍坦言，處理新青安的代價很高。有專家認為，可能是房價跌幅達不到央行預期，萬一新青安2.0再持續上路，打房效果恐怕再打折。
-
央行利率連7凍 房市管制仍未鬆綁
|產經中央銀行今（18）日舉行第四季理監事會，如同市場預期維持利率政策不變，連7凍。至於，針對房市的第7波信用管制措施也沒有鬆綁，但會給銀行彈性。明（2026）年開始，銀行不動產貸款總量不用再每季訂目標，而是回歸到銀行內部控管。央行總裁楊金龍坦言，新青安上路帶給央行的影響代價很高。
