#預售屋
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預售屋日出條款遭批打假球 內政部強調換約限制將減少炒作
|產經立法院已三讀通過平均地權條例，規定禁止預售屋轉售、私法人買房許可制等，但內政部證實，針對換約限制，有日出條款，將透過子法修法，這也遭立委批評，政府打炒房根本是玩假的。
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《平均地權條例》修正草案初審通過 打炒房有何影響？4個QA一文了解
|產經立法院今（21）初審通過《平均地權條例》修正草案，明定若明顯影響市場秩序或壟斷轉售牟利，最高可處5千萬罰鍰，也針對嚴懲炒房定義，移除空白授權條文。《平均地權條例》是什麼？為何要修法？修正案通過後又會造成哪些影響？《公視新聞網》帶您一文了解。
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停車位無「土地持分」 預售屋新制明年上路
|社福人權民眾近期有購屋計畫，也打算買停車位的話，要注意了。行政院消保處修正「預售屋買賣定型化契約」，取消停車位「土地持分」，未來如果都更，土地持分將不納入計算，預計明年元旦起上路。 一般大樓住宅，地下停車場， 謄本登記為「共有部分」，屬於不得與建築分開買賣的法定停車位，買賣對象也僅限同棟大樓住戶，不過以往車位坪數，土地持分約可分配到0.5到1坪。但行政院消保處表示，為配合民法第799條第4項，修正預售屋買
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稽查6縣市預售屋建案 23案僅1案合規定
|社福人權為阻止預售屋銷售亂象，內政部會同地方政府等單位，針對6個縣市23個預售屋建案進行大規模聯合稽查，結果只有1個建案符合規定，內政部已經發函要求其他業者限期改正，否則將會依法開罰。 因為台灣的防疫有成，促使台灣的房市交易交絡，尤其是預售屋的市場，更是火熱，為了遏止預售屋銷售亂象，內政部針對六大面向，包括預售屋未取得建照就銷售、使用紅單、廣告不實、買賣契約是否符合規定、代銷人員執業是否合法，以及接待中心
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預售屋「紅單轉售」 恐涉炒房「買空賣空」
|近期投資客炒房歪風再起，其中是以預售屋的紅單轉售最嚴重，還有投資客報團買房一口氣買上百戶，但卻只是預購，並非正式買賣合約，希望能營造一房難求的熱銷買氣。如果有人想買房，只要紅單一轉手，就能賺取五、六十萬價差。有房產專家透漏，這些是建商默許，和投資客聯手，只要他們沒有申報，紅單查緝不易，而財政部想課稅，可能也是有心無力。 只要準備幾萬塊，就能簽訂預售屋購屋預約單，即享有優先購買權，而且只要在合約賞閱
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遏止預售屋炒房歪風 內政部祭聯合稽查
|兩岸日前台中七期新建案，傳出才剛開放排隊預購，就被排在前面兩位投資客掃光的現象，為遏止預售屋炒房歪風，內政部日前同步在六縣市的23建案，祭出聯合稽查。其中2案疑似廣告不實，目前仍在調查中，如果屬實最高可開罰2500萬。 近期房市買氣回籠，北市大安區豪宅，預計明年第二季前交屋，已賣出近八成。不少自住客以及投資客卡位，買預售屋搶頭香。 預售屋買家表示：「地段好的部份永遠保值，怕買不到而已。」 如果有意願
