#實價登錄
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北市府推大專院校租金地圖 民團籲內政部精進租補數據
|生活再過1個月就要迎來大學開學季，北市府推出大專院校租金地圖，統整31所學校、周邊1公里內近1年租賃實價登錄資料，協助北上學子租屋不踩雷。不只台北市，外縣市的學區也可以利用內政部實價登錄平台查詢。不過房產專家表示，實價登錄平台樣本數少，建議多利用內政部公布租屋補貼資料，會比較貼近市場租屋行情。
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7月起房仲廣告稽查上路 不實廣告最高罰30萬
|生活針對先前房仲業者網內互打的「檢舉之亂」，內政部要求7月1日起開始稽查，對於已成交卻還沒下架的廣告，要求業者全面移除，否則最高可開罰30萬元。不過有專家認為，像這樣長年刊登的釣魚文，其實只是不實廣告的冰山一角，更舉例曾看過售屋網上轉了兩三手的物件，每一次銷售的文案都寫即將都更。地方地政局處也提醒，像這樣的案例，業者最好附上主管機關核定的都市更新計畫，否則一旦遭檢舉，恐遭開罰。
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大型銀行紛降貸款成數 投資客有望因難申貸退場
|產經央行以持續金檢方式取代第8波信用管制，不過目前國內房貸還是不好申貸，傳出許多大型銀行都降低貸款成數，評估貸款成數的收支比更提高到200%。等於買總價兩千萬的房子，若年收入不到兩百萬的人貸不到8成。專家提醒，目前除了大銀行以收支比評估貸款成數，未來可能連私人銀行也比照辦理，投資客可能因貸款難度高而退場。
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租賃實價登錄解決租屋黑市？ 劉世芳提4大困難點
|政治為解決租屋黑市問題，全面推動租賃市場實價登錄是否可行？內政部長劉世芳今（24）坦言，全面實價登錄可能導致房東擔心租金收入被稅務機關追查，不願意對外公開交易，甚至減少房屋出租供給等4大影響，政府將持續定期公布租金統計數，強化租賃資訊整合分析。
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台灣金聯平價住宅今年增至百件 受信用管制影響市場觀望氣氛濃
|產經台灣金聯每年都會推出平價住宅，今（2025）年銷售物件從去年88件增加到100件，每坪平均單價則相較去年同區段實價登錄平均降低8%，且這次在六都物件比例提高到84%，如果是小資族能選擇不到千萬的物件。只是受到央行第7波信用管制影響，市場觀望氣氛濃厚，預期不只投資客退場，今年申購狀況恐持平或微幅下滑。
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消保處檢視預售屋定型化契約 去年裁罰11件合計234萬元
|生活為了檢視建商對於預售屋的買賣定型化契約的遵循情況，行政院消保處今（3）日公布去（2024）年第2次的契約查核結果，依據違反契約審閱期等項目共裁罰11件，合計234萬元。
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台南建案施工導致11鄰屋傾斜 協調破裂建商停止補貼租金
|地方今（2024）年4月台南市北區北華街11戶因旁邊建案施工造成房屋傾斜，後由建商補貼租屋金搬離原住家，不過歷經受災戶與建商多次協調破裂，建商改走訴訟由法院判賠且揚言不再補貼租金，目前受災戶仍無家可回。
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中科二期徵地助台積電擴廠 2地主控遭低價強徵
|地方國科會中科管理局為了協助台積電擴廠，辦理中科二期用地取得作業，但今（5）日有地主出面指控他們的土地被強行劃入園區範圍，還以低於市價將近一半的行情強徵民地，他們在路口高掛70公尺長的抗議布條表達不滿。中科管理局則說一切都依法行政，只是雙方立場各有所本、有認知差異，會持續與地主溝通。
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11月六都買賣移轉棟數 台北、台南月減逾10%
|生活六都地政局公布11月買賣移轉棟數，在六都中，台北和台南月減超過10%，其他縣市則呈現月增。另外，台北市地政局也揭曉台北市8月住宅價量動態，發現全台北市只有中山區交易超過100件，南港區則是全台北市交易量最少的行政區，單月只有24件。不過專家預期，明（2025）年首購族維持不變，房市恐怕還是量縮態勢，房價下跌空間依舊不大。
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台中西屯區豪宅交易量居冠 北市大安、中山不減反增
|生活為了有效打炒房，央行之前祭出第7波選擇性信用管制，目前豪宅房貸最多只能貸3成。不過根據統計，今年全台豪宅交易量第1名是台中市西屯區，有481件交易。第2跟第3名是台北市大安區和中山區，交易件數都破百。顯示打炒房政策下，對豪宅交易似乎影響不大。
