#實價登錄
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台灣金聯平價住宅今年增至百件 受信用管制影響市場觀望氣氛濃
|產經台灣金聯每年都會推出平價住宅，今（2025）年銷售物件從去年88件增加到100件，每坪平均單價則相較去年同區段實價登錄平均降低8%，且這次在六都物件比例提高到84%，如果是小資族能選擇不到千萬的物件。只是受到央行第7波信用管制影響，市場觀望氣氛濃厚，預期不只投資客退場，今年申購狀況恐持平或微幅下滑。
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消保處檢視預售屋定型化契約 去年裁罰11件合計234萬元
|生活為了檢視建商對於預售屋的買賣定型化契約的遵循情況，行政院消保處今（3）日公布去（2024）年第2次的契約查核結果，依據違反契約審閱期等項目共裁罰11件，合計234萬元。
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台南建案施工導致11鄰屋傾斜 協調破裂建商停止補貼租金
|地方今（2024）年4月台南市北區北華街11戶因旁邊建案施工造成房屋傾斜，後由建商補貼租屋金搬離原住家，不過歷經受災戶與建商多次協調破裂，建商改走訴訟由法院判賠且揚言不再補貼租金，目前受災戶仍無家可回。
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中科二期徵地助台積電擴廠 2地主控遭低價強徵
|地方國科會中科管理局為了協助台積電擴廠，辦理中科二期用地取得作業，但今（5）日有地主出面指控他們的土地被強行劃入園區範圍，還以低於市價將近一半的行情強徵民地，他們在路口高掛70公尺長的抗議布條表達不滿。中科管理局則說一切都依法行政，只是雙方立場各有所本、有認知差異，會持續與地主溝通。
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11月六都買賣移轉棟數 台北、台南月減逾10%
|生活六都地政局公布11月買賣移轉棟數，在六都中，台北和台南月減超過10%，其他縣市則呈現月增。另外，台北市地政局也揭曉台北市8月住宅價量動態，發現全台北市只有中山區交易超過100件，南港區則是全台北市交易量最少的行政區，單月只有24件。不過專家預期，明（2025）年首購族維持不變，房市恐怕還是量縮態勢，房價下跌空間依舊不大。
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台中西屯區豪宅交易量居冠 北市大安、中山不減反增
|生活為了有效打炒房，央行之前祭出第7波選擇性信用管制，目前豪宅房貸最多只能貸3成。不過根據統計，今年全台豪宅交易量第1名是台中市西屯區，有481件交易。第2跟第3名是台北市大安區和中山區，交易件數都破百。顯示打炒房政策下，對豪宅交易似乎影響不大。
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勾結建商詐貸逾2.7億 江媽炒房團13人遭起訴
|社會1對夫妻聯手共組炒房團，涉嫌跟建設公司高層合謀，協助偽造屋主不實財力資料，向5家銀行詐貸超過2.7億，新北地檢署依共同詐欺、偽造文書及《銀行法》、《組織條例》等罪起訴13人。
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民團盼改善租屋黑市 籲公開包租代管、租補資訊
|生活租屋黑市問題層出不窮，住宅團體認為要讓租屋市場價格透明化，首先第1步就是從政府做起，如果能將原本就有的包租代管以及租金補貼的資訊加以分析並開放查詢，就能成為租屋族的參考，透過階段性改革，讓租屋市場更加健全。
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公益出租人減徵戶達12.6萬 近5年六都戶數倍增
|產經政府推動房東讓租客申請租金補助成為公益出租人減稅措施，全台房屋稅公益出租人減徵戶數，5年來大增近二倍，已達12.6萬戶。而近5年六都的減徵戶數幾乎呈現倍數成長，以台北市增幅最多，增幅高達7.6倍，不過民間團體認為目前還有大量空屋，政府應該思考透過稅制方式，讓更多房源有機會釋出到公益出租市場。
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預售屋市場熱絡 業者籲管制社團、網紅「團購」買屋
|產經國內預售市場交易持續熱絡，全台今（2024）年3月預售交易量達到1.3萬件，年增幅62%，但不動產代銷公會全國聯合會觀察就發現，近期社團或網紅「團購」、「揪團」購屋亂象興起，已占整體市場交易2成左右。
