中科二期徵地助台積電擴廠 2地主控遭低價強徵

70公尺長的抗議布條就懸掛在台中市東大路與中科路口，控訴中科管理局賤價強徵民地。2名地主5日召開記者會批評中科擴建二期計畫，政府以低於市場行情每坪8萬元收購他們的土地。

地主劉先生表示，「差很多啦，現在周圍的市價有那個成交價都十幾萬了，他們要用8萬多把我們徵收，我們怎麼可以同意？」

劉先生1400多坪土地就位在東大路與中科路口，他痛批同樣是都市計畫區農業區，市政路打通工程所徵收農地協議價購每坪可達34.1萬元，找估價師評估自己土地應該有每坪15萬的水準；另一位地主賴小姐的3400坪土地，8年前就以每坪9.5萬購買當作大型車輛停車場，不滿現在被低價強行徵收。

地主賴小姐認為，「因為我們土地非常有價值，在這裡東大路，那當初105年的時候我們用市價9萬5去購買這塊土地，也有實價登錄。唉講不出話，真的是很難形容我們心情。」

中科管理局副局長許正宗回應，「公務機關我們必須要依法行政，那我們沒有辦法完全依照每個地主的期望，所以這中間產生的落差我想是各自認知的不同，我們也跟他們坦白的講說你們這個價格我們可以再往上調整的空間多少，那他們要求的期待跟我們目前還有一個落差。」

中科管理局強調，2筆土地皆有請2家估價師事務所估價，用地取得過程一切依法行政。目前協議價購階段已取得預定地95%的土地，會持續與2位地主溝通，公告徵收期間地主可向台中市府提出異議。不過若雙方仍有歧見，14日公告期滿後就會強制徵收。