#房價
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台灣公設比居高不下，「虛坪改革」有望抑制坪數灌水？【獨立特派員】
|生活台灣的高房價不只是沉重的負擔，過高的公設比，也讓消費者買到的實際坪數越來越少。其中，雙北新案公設比更是長期高掛在33%到35%。內政部在今年推動修法，希望能降低公設比，減少建商利用虛坪灌水。跟著獨立特派員，一起來了解，這一次的虛坪改革，究竟改了什麼？
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央行：不動產貸款總量 明年起回歸各銀行控管
|產經央行昨（18）日宣布，會持續第7波選擇性信用管制，從明（2026）年起，銀行不動產「貸款總量」回歸到各銀行內部控管。有公股銀行認為，可能要到明年下半年，第7波房市管制才可能鬆綁，短期內房市交易量難以復甦，房價預估會維持盤整。至於新青安上路，引發房市迅速升溫，央行總裁楊金龍坦言，處理新青安的代價很高。有專家認為，可能是房價跌幅達不到央行預期，萬一新青安2.0再持續上路，打房效果恐怕再打折。
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台東加強跨年旅宿稽查 2業者超賣限期改善
|地方國旅的花費被民眾批評太貴，尤其是年節假日期間。現在跨年活動即將來，台東縣年底的跨年演唱會請來很多知名歌手，可能吸引大批人潮，縣府為了避免旅宿業哄抬價格，這個月起加強旅宿業售價和超賣客房等稽查，目前發現有2家業者超賣已要求限期改善，否則會依相關法規罰款並公布店名。
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收預售屋訂金後反悔加價轉賣 高雄建商遭判賠2822萬價差
|社會高雄有民眾6年前在橋頭區買下一間店面型預售屋，還付了訂金10萬，但建商疑似事後反悔將房子另以高價賣出，民眾不滿提告，一審法官認定買賣預約成立也沒經過合法解除，所以還算有效，認定房子轉售第3人有過失，建設公司得賠民眾價差2822萬，建設公司上訴後遭駁回。建商回應當初簽訂的只是買賣預定單，強調契約中也載明價格得由公司同意，但是公司不同意這價位，買賣契約無法成立，尊重司法判決，上訴與否會再進行內部討論。
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葡萄牙「海角天涯」觀光熱 居民憂成富人遊樂場
|全球葡萄牙的羅卡角有「海角天涯」的美名，壯麗的景觀吸引越來越多遊客，這個特點也讓企業看準觀光商機，紛紛投資興建飯店與渡假村。但隨著加速開發，原本的自然生態逐漸消失，當地居民擔心羅卡角恐怕正走向「富人遊樂場」的高端旅遊路線。
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1到9月觀光逆差805萬人次 觀光署：出國不影響國旅
|生活觀光署以今（2025）年來台旅客900萬人次為努力目標，但民代直言這是「下修過後的目標」，觀光逆差恐怕持續擴大。觀光署證實今年1月到9月出境人數比入境多了805萬人，觀光逆差恐怕比去年更嚴重。
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國旅過夜旅遊僅占25% 交部擬推夜間活動鼓勵留宿
|生活觀光署調查，國人1日遊當天來回占國旅的75%，僅有25%的民眾選擇過夜旅行。交通部長陳世凱今（11）日表示，將請觀光署多多策畫大型的夜間活動，例如煙火秀，賞月音樂會等等，希望鼓勵國人在活動當地留宿，增加觀光消費。
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桃園規劃近捷運「可負擔住宅」 房價估落在2字頭
|地方桃園拋住宅新政，未來規劃在鄰近捷運處，率全國之先推出「可負擔住宅」，初步已經鎖定中壢體育園區、機捷A20與A21等3大整體開發區，釋出量約達3000戶左右，房價大約落在2字頭，最快明（2026）年推動上路。
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人口連19個月負成長 金門、連江、臺北減上濟
|台語新聞臺灣人囝愈生愈少，根據內政部上新的資料，到今年7月底，咱國總人口是2333萬外人，連紲19個月倒勼，其中金門、連江佮臺北的人口減上濟。若看臺北的部份，因為厝貴甲人蹛袂起，加上交通利便，所以真濟人選擇蹛佇附近的新北佮桃園，逐工通勤。（新聞標題、導言為台語文）
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台灣人口連19個月負成長 金門、連江、台北流失最多
|生活台灣正面臨嚴峻的少子化危機，根據內政部公布的最新戶口統計資料顯示，截至今（2025）年7月底，人口總數為2333萬多人，人口連續19個月負成長，以縣市別來看的話，金門縣、連江縣、台北市人口減少最多。不少民眾直言，北市的高房價讓人望之卻步，加上捷運系統便利，導致許多人選擇住在房價相對低的新北、桃園，再透過通勤到台北市工作。
