房價、物價居高不下 去年北市流失4.4萬人全台最高

房價、物價居高不下是許多年輕人的痛點，北市正面臨人口流失的社會難題。

台北市民楊小姐說：「房價太貴買不起，所以就只能看就是台北周圍的，包括新北或桃園，開車1個小時內的好像也是都有。」

台北市民林先生提及，「主要還是房價吧，因為我自己也有想過就是到新北，就沒有生活品質啦，如果你花很多錢在房子上面的話，你花通勤時間其實也還好。」

根據內政部統計顯示，去年2025年全台遷徙人口達212.3萬人，較2024年增加7.4萬人，年增率3.6%，人口流動規模寫近3年新高。淨遷出縣市，以台北市淨流出4.4萬人最多，其次為彰化縣流出1萬426人居次、雲林縣流出4203人排名第3。

北市民政局人口政策科科長林峯裕指出，「這最主要的因素是，跟中央推出房地合一2.0的新制有很大的關係。我們看到去年的2月到5月，這4個月時間，我們人口總共遷出了接近3萬人，對比下半年10月到12月，我們人口遷出的總數，是快速的下降到每個月只有620人左右。」

進一步觀察人口流向，最大規模的遷徙仍發生在首都圈。去年自台北市遷往新北市的人口高達5.7萬人，居各縣市流動之冠；其次為新北市流向桃園市，達2.3萬人，顯示北北桃生活圈持續外擴，用通勤時間換取更便宜的房價。

中部則呈現相反走勢，台中市持續吸納周邊縣市人口移入，成為區域人口「磁吸中心」。

崔媽媽基金會執行長呂秉怡分析，「以台北市的社會人口遷出的話，基本上就是高房價、高物價跟高生活壓力，連帶的可能連租屋的租金，以及租屋的屋源都非常不夠，所謂『脫北』的一個最重要的原因。」

民團建議，政府應從補貼式的住宅政策著手，包括社會住宅、租金補貼及社會住宅包租代管，減輕北漂青年居住生活費用；而為了留住育兒家庭，北市府也陸續推出多項新政策，包括擴大公托佈建、營養午餐補助、工時彈性補助等。