#購屋
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地上權住宅北市5年僅推6新案 專家：貸款等因素影響購屋意願
|生活房價高漲，地上權住宅成為民眾的購屋選項之一。不過攤開數據來看，過去5年北市僅推出6個新案，專家分析，民眾不買單的原因包括無法持有土地風險、貸款條件不佳等等，加上還得繳交不少的地租讓詢問度打了折扣。對比買來自住，地上權住宅案反而比較常被當作「置產」收租的標的。
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11月六都買賣移轉棟數 台北、台南月減逾10%
|生活六都地政局公布11月買賣移轉棟數，在六都中，台北和台南月減超過10%，其他縣市則呈現月增。另外，台北市地政局也揭曉台北市8月住宅價量動態，發現全台北市只有中山區交易超過100件，南港區則是全台北市交易量最少的行政區，單月只有24件。不過專家預期，明（2025）年首購族維持不變，房市恐怕還是量縮態勢，房價下跌空間依舊不大。
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薪水綴袂著厝價 無食無啉10.65年才會當買厝
|內政部昨昏（24）公佈，國內第二季「房價所得比」閣創歷史新懸，來到10.65倍，等於是民眾袂使開半仙，10.65年後才會當買厝；而且全國房貸負擔率是46.02%，也是歷史新懸。臺北市房貸負擔率是全臺灣上懸，超過7成，等於家庭會當運用的錢，有7成攏愛提來納買厝的貸款。（新聞標題、導言為臺語文）
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第2季房價所得比創新高 不吃喝10.65年才能買房
|產經內政部昨（24）日公布國內第2季房價所得比再創歷史新高，來到10.65倍，等於民眾要不吃不喝10.65年才買得起房。統計全國房貸負擔率是46.02%，也創歷史新高；台北市房貸負擔率，則是全台最高，超過7成，等於家庭可支配所得有7成都得拿來繳房貸。
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央行鬆綁管制 繼承、換屋者仍可享房貸寬限
|產經央行祭出第7波房貸管制措施，雖然要打炒房，卻也連帶波及到換屋族、引發民怨；昨（9）日央行宣布放寬鬆綁管制措施，要排除繼承和換屋的民眾，也就是雖然他們名下已經有房，但新申辦房貸還是可以享有房貸寬限期。
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銀行房貸額度逼近滿水位 建商、購屋族轉向農會探詢
|生活新青安房貸上路後，房市交易熱絡，中部地區建商為了協助購屋族辦房屋貸款，在金融機構貸款總額都滿水位的情況下，轉而向台中、彰化各農會詢問合作機會，讓房貸版圖已悄悄出現變化。
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台積電設廠助攻，高雄房價節節攀升【獨立特派員】
|產經高雄市最近幾年，先是台積電宣布設廠，加上科技產業園區布局，吸引人口遷入、房價節節上升。還有新青安貸款政策助長，使得房價漲幅驚人。但除了人口遷移的購屋需求，大批的投機客湧入高雄，已經形成政府不得不介入的情勢。而除了追逐房價之外，高雄的年輕人還有其他安居的選擇嗎？
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新青安貸款助年輕人購屋，卻成台灣房市兩面刃【獨立特派員】
|產經新青安推行一年來，出現房價飆漲、冒用人頭戶、貸後轉租等亂象，日前財政部也祭出第一波查核。7月下旬又傳出，各家銀行房貸額度達滿水位、祭出限貸令，但買房族可能轉往預售市場。新青安將持續到2026年，成屋和預售屋市場向上比價的結果，對真正的自住者來說，負擔會不會越來越重？
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新青安政策帶動購屋意願 30至40歲男性揹房貸人數增2％
|產經今（8）日是父親節，有鑑於台灣房價不斷攀升，年輕爸爸的壓力也增加不少。根據聯徵中心資料顯示，今（2024）年第1季房貸統計中，30到40歲男性占4成5，比去（2023）年同期增加2％；貸款鑑估值則從1212萬元增加到1328萬元，顯示晚1年買房，得多揹100萬貸款。有不動產研究中心指出，由於房價高漲，也帶動小坪數總價新案，統計北市最小坪數新案只有10坪。
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厝價起無停 坪數變少、總價閣比舊年加1百萬
|根據資料，今年頭一季買厝貸款統計，30到40歲的男性占45%，比舊年仝期增加2%。貸款鑑估值，對1212萬增加到1328萬。這就代表：慢一年買厝、貸款就加100萬。就有不動產研究中心指出，厝價起懸、顛倒較細間的厝較搶市。佇台北市上少坪的新建案，只有10坪。（這條新聞標題、前言是臺語文。）
