薪水綴袂著厝價 無食無啉10.65年才會當買厝
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內政部昨昏（24）公佈，國內第二季「房價所得比」閣創歷史新懸，來到10.65倍，等於是民眾袂使開半仙，10.65年後才會當買厝；而且全國房貸負擔率是46.02%，也是歷史新懸。臺北市房貸負擔率是全臺灣上懸，超過7成，等於家庭會當運用的錢，有7成攏愛提來納買厝的貸款。（新聞標題、導言為臺語文）
在都會蛋黃區地段，房價至少千萬起跳，只是，民眾所得增加速度，卻遠追不上房價上漲速度。從內政部公布，國內第二季「房價所得比」，民眾要10.65年不吃不喝，才能買得起房。
民眾：「薪資水平跟不上現在的物價水準，這的確是個問題。」
民眾：「消費那麼高，那再加上房子也那麼貴，所以根本不用想買房子啊。」
房價所得比，常被俗稱為「購屋痛苦指數」，看看，六都的房價所得比，最痛苦的區域，仍落在台北市，想買房子，要不吃不喝16.36年，新北市則要13.71年，台中市也得不吃不喝12.69年，才買得起。
Ours都市改革組織秘書長 彭揚凱：「選擇性信用管制的部分，我覺得將來應該要堅持，積極地想辦法告訴年輕人說，雖然現在房價很高，經濟累積一段時間才有辦法（買），可是至少政府想辦法，讓你在這一段時間裡面，你可以住得好，我的社會住宅如何可以做更多。」
民間團體指出，現階段的高房價，對不到40歲以下的年輕人， 衝擊最大！以房貸負擔率來看，台北市高達70.69%，全台最高，新北市59.27%、台中市54.83%，等於這三縣市的購屋民眾，房價負擔能力為過低等級，家庭可支配所得「有五成以上」得拿來繳房貸。基隆的房貸負擔率則不到三成，在合理負擔的範圍內。
台灣房屋集團趨勢中心資深經理 陳定中：「相關的一些負擔率過高的城市，它有可能在這個價格上面的漲勢，會比較趨緩一點。畢竟因為民眾沒辦法負擔，他可能再進場的機會，這個就會相對減少一些；當然對於價格的支撐力道，可能也會因此相對薄弱。」
內政部表示，受到九月央行祭出信用管制措施，九月全國建物買賣登記戶數，已相較八月下降5.2%。有專家認為，未來房市將呈現「量縮價平」，呼籲購屋民眾，審慎規劃財務，才能避免付不出房貸而違約。
記者 游騐慈 郭俊麟 台北報導
唐嘉良/編輯
