#實價登錄2.0
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2024大選／高房價居住正義難落實 總統參選人各端政策牛肉
|政治解決高房價是國政重要議題也和民眾切身相關，如何落實讓人民「住得起、租得起、買得起」，2024大選的主要總統參選人都已提出自己的居住政策。不過相關政策究竟是口號，還是能從根本改變台灣房市環境？民間團體認為，參選人應該展現解決租屋黑市的魄力，並推動中央立法的囤房稅以及持續推動社宅，三者搭配改革才有望實踐居住正義。
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禁預售屋換約轉售7/1上路 日出條款惹議
|產經《平均地權條例》修正案預計7月1日上路，預售屋將禁止換約轉售。不過由於政府設立日出條款，反而似乎讓部分投資客大舉進場掃貨，在南部已及花東地區都出現類似狀況。有業者認為，政府不溯及既往的政策是開後門，讓投資客進場掃貨反而失去打炒房的用意。房仲專家認為，平均地權條例上路後，未來預售期時間會拉長，在豪宅高端市場則會量縮。
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房價漲勢難擋？ 央行總裁楊金龍：基本面＋炒作
|產經國內房市上漲，民生物價也蠢蠢欲動，中央銀行總裁楊金龍今天提到，這波房價上漲有基本面因素，不過也有炒作部分。他提醒物極必反，沒有一樣東西價格，可以持續一直上漲，內政部次長花敬群則是提醒，民眾買屋不要只看到某些短期性的話題，而是要注意整體結構風險。
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消基會辦座談會 透過產官學界對話督促政府投注房市議題
|社福人權國內房市炒作現象頻傳，消基會今（12）日舉行一場國內房市的座談會，希望透過產官學界的對話，督促政府在社會住宅、房價等議題上，投注更多心力，讓小老百姓能住好宅，也能買好宅。
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寬鬆資金支撐 首季住宅價格指數新高
|產經利率低、資金寬鬆支撐房市，根據內政部調查，今年第一季全國住宅價格指數再攀新高。六都中，除台北市外，其餘五都房價指數持續創新高。為了打炒房，政府所推出的房地合一稅2.0與實價登錄2.0於今天正式上路，除了對持有5年內出售並獲利的屋主課重稅，實價登錄也納入預售屋交易，並禁止轉售，外界預期將對房市造成一定影響。資金寬鬆加上利率低，國內房市買氣依舊不減，根據內政部最新調查，今年第一季全國住宅價格指數為11
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房地合一、囤房稅修法 政院本會期提案
|兩岸行政院去年開始，推動實價登錄2.0等打炒房措施，也將在立法院本會期提出房地合一稅、囤房稅的修法草案，目前方向傾向調高「非自住」稅率的天花板至百分之4.8。但國民黨立委、民眾黨團與時力黨團，也都有各自提出「囤房稅」修法版本， 預計將引發一番朝野攻防。 行政院去年開始推動實價登錄2.0、強力稽查紅單交易等打炒房措施，也將在立法院本會期提出修房地合一稅，為了回應在野黨紛紛提出「囤房稅」修法，政院也將提
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政府打炒房 柯文哲批現行房市稅制打假球
|兩岸為了健全房市，政府打炒房，但台北市長柯文哲批評現階段的稅制是打假球，延伸出囤房稅的討論。內政部次長花敬群表示，財政部將修正房屋稅條例，以實施囤房稅，同時透露，立法院今年1月三讀通過實價登錄2.0相關修法，將以今年7月實施為目標。 面對居高不下的房價，政府如何抑制炒房、實現居住正義，備受各界期待。台北市長柯文哲24日出席國民黨主辦的論壇活動，批評現階段的囤房稅、空屋稅與多屋稅全部在打假球，更當面向身
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70萬戶房東涉逃漏稅 民團推租屋透明化
|社福人權根據內政部調查，2019年全台租屋家庭約100萬戶，但財政部統計申報租賃所得只有31萬戶，推估有近70萬戶房東逃漏稅。龐大租屋黑市積弊已深，上午立委和民團共同召開記者會，宣示居住正義下一階段目標，就是租屋市場透明化。他們呼籲內政部，快速掌握國內租屋現況，讓一般租屋族申報租金抵稅，或是可以申請租金補貼；並呼籲財政部，稽查租賃逃漏稅，儘速推囤房稅。 根據財政部2019年申報房屋支出抵稅，全台只有
