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《平均地權條例》三讀通過後，房市將迎來329檔期，不過，有房仲業者指出，許多預售建案在投資買氣退場後，已經進入盤整期。以預售案實價揭露資料來看，去（2022）年下半年買氣年減3萬戶，目前預售屋建案買氣不佳。如果低迷時間拉長，可能部分預售屋，會搶先砍價，降低庫存壓力，不過讓利幅度不高，最多只有1成5。
為了打炒房，立院三讀通過《平均地權條例》條文修正案，但內政部代理部長花敬群日前表示，將用子法處理日出條款，政策正式上路前購買的預售屋，不受轉售限制，也將不溯及既往，引發在野黨連番質疑公然替建商、投資客開後門，是在欺騙年輕人打假球。內政部代理部長花敬群表示，「已經買了預售屋，那因為他在簽約當時，其實確實無法預期的到，會有禁止換約的這種規定，在前面給他一個比較寬一點的認定，反而在我們子法訂定的時候，對
The Legislative Yuan amended the law today with five major measures to prevent real estate investors from reselling contracts and curb speculation. Spreading false information may result in a penalty
遏止炒房歪風，利用換約轉售哄抬獲利，立法院會今（10）日三讀修正通過《平均地權條例》部分條文，祭出5大重拳遏止炒房，如果散播不實資訊，最高可處新台幣5000萬元，還能連續處罰。對於《平均地權條例》三讀通過，立院民進黨團總召柯建銘表示，有關私法人買房採許可制，像是在都更危老等案，都會在1週內許可，外界大可放心。立院國民黨團總召曾銘宗表示，估計會有打房效果，蔡政府完全執政完全負責。內政部代理部長花敬群表示，修法是為了打擊炒房，不會影響市場正常交易。
立法院內政委員會今天審查《平均地權條例》修法草案，草案祭出打炒房5大招，包括限制預售屋及新建成屋換約轉售，建立吹哨者制度、重罰惡性炒作房價、私法人購置住宅採許可制，內政部代理部長花敬群表示，修法是抑制市場炒作，不是打壓房價，也預估明年可望看到房價下跌。
政府打炒房。國內房市也從降溫轉為失溫，立法院預計在週三審查《平均地權條例》的修正案，房產業憂心，之前央行總裁楊金龍期盼的房市軟著陸，恐怕會變成硬著陸，屆時政府府要救可能很困難。專家表示，修正案通過機率很高，預期能達到打炒房效果。
房地合一稅2.0上路滿1年，根據六都地政局資料，除了台北市交易量減少1成比較明顯外，其餘縣市量縮都相當有限，幾乎沒有因為加稅而受到影響。學者認為，從交易數量減少並無法看出短期投資是否減少，因此內政部《平均地權條例》修法禁止預售屋轉售應該盡速通過，才是能讓打炒房有效果。
央行六月中旬將召開理監事會，日前央行總裁楊金龍明確表示，今年朝緊縮方向走，甚至不排除雙箭齊發，祭出升息、第五波選擇性信用管制，其中第五波打炒房還將限縮30年期房貸。央行昨天緊急發聲明稿澄清，強調只針對公司法人以及自然人購買豪宅，或炒房熱區第2戶以及第3戶以上，受影響的只有這4類對象。
近來央行祭出第4波「選擇性信用管制」打炒房，不過，央行總裁楊金龍表示，在穩定總體經濟的前提下，會在適當時機升息，並強調「選擇性信用管制」，實施時間可能會更長，尚有精進調整空間，似乎暗示還會有第5波管制措施推出。
政府打炒房，內政部先前通過五大打炒房措施，備受矚目的就是針對惡意炒作者，最重可處3年有期徒刑，草案有待立法院審議通過。內政部次長花敬群表示，祭出刑罰是鎖定不當的聯合購屋、誇張離譜的炒作行為。至於公股行庫也配合調高房貸利率，其中，彰銀近期已經調升到1.38%。
