#自用住宅
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租厝條例修法防惡性起厝稅 3年租期有保障
|內政部9月欲提出「稅厝市場發展佮管理條例」修正草案，厝跤會當有契約和繼續簽加起來3年的契約期，干焦會當因為厝主欲家己蹛，才共厝收轉去；抑若欲起租金，袂使起超過當月「厝稅指數」年增率。若是有糾紛，會當向區公所申請免費調解。（新聞標題、導言為台語文）
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防不當漲租、保障租期 內政部將提租賃住宅管理修正案
|生活為保障租屋族的權益，內政部將提出《租賃住宅市場發展及管理條例》修正草案，包含租客享有訂約和續約合計3年租期、續約租金漲幅不得超過通知當月房租指數年增率。假設房租為每月2萬元，當月房租指數年增率2%，續約租金不得超過2萬400元，房東也不能禁止租客申請租金補貼，萬一出現租屋糾紛，能向區公所申請免費調解。
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政院宣布新青安貸款鬆綁 不計入銀行不動產放款限制
|產經行政院今（4）日宣布，新青安貸款從9月1日起，不計入《銀行法》第72條之2的不動產放款比率限制，以解決目前部分青年無法進行房屋貸款的問題。行政院表示，在考量目前銀行流動性無虞情況下，青年買房只要符合自住及首購條件，都應優先滿足其貸款需求。
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獨立權狀車位被認多1戶另課稅 新北市府：將請財政部函釋
|生活房屋稅2.0今（2025）年首度開徵，但有民眾收到稅單發現，有獨立權狀的車位居然也被認定為「多一戶非自用住宅」，因新制稅率為「累進」，甚至有住戶因此需繳納較去年翻倍的稅金。新北財政局回應，這是22縣市通案，近日會行文財政部釋疑。
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房屋稅2.0新制5月上路 自住房屋設籍期限延至6/2
|生活房屋稅2.0新制5月上路。財政部原本規定，民眾如果要適用優惠的自住房屋稅率，必須在3月24日前完成設籍，考量是新制上路，時間將展延至6月2日。不過北市卻發生，有民眾名下唯一設籍的住宅，竟被拆分計算為自住和非自住，導致房屋稅暴漲，造成困擾，將會重發更正的稅單。
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囤房稅2.0即將上路 3月全台設籍戶數年增44.5萬戶
|產經「囤房稅2.0」在5月即將實施，根據內政部最新戶籍登記資料，卻發現2025年3月底全台設籍戶數共971萬戶，較2024年多出44.5萬戶；不過在全台每戶平均人口數卻下滑到2.41人。專家分析，因為房屋稅稅基會受到屋齡新舊或地段影響，民眾會選擇將戶籍遷到屋齡較新的房屋來節稅。以六都來看，台中市因為有重劃區推案量大，創下六都設籍戶數激增最多的縣市。
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新北近8.5萬戶符合首波租補 市府：若房東漲租賺差額可申訴
|生活為了減輕租屋族負擔，中央推行300億租金補貼政策，新北市也公布今（2025）年第1波租金補貼名單，符合資格有8萬4715戶。不過有房客認為，政府沒有嚴格審查房租價格，讓房東賺走差價；新北市府表示，房東若要求漲租，房客可向消保官申訴，不改正者可以依《消保法》處罰。
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央行宣布利率連3凍 未祭第8波房市管制
|產經中央銀行今（19）日舉行第4季理監事會議，利率政策維持不變連3凍，至於第7波選擇性信用管制仍會繼續維持。央行總裁楊金龍今日表示，根據資料顯示房市交易縮減，目前有看到初步效果，他還以大象轉身舉例，說大象轉身要慢慢轉，否則一跌倒會爬不起來；但他也說，不動產貸款集中度仍高，央行會用專案金檢方式看各銀行有無疏失。
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央行祭信用管制打炒房 多家行庫第2戶房貸利率3%起跳
|產經銀行資金緊縮加上央行祭出信用管制打炒房，傳出許多銀行「以價制量」，目前市場上第2戶房貸利率衝破3%，各銀行在資金量能有限下都以首購自住為優先，如果是第2戶房貸還有銀行部分分行不收件。根據房屋交易業者統計，今（2024）年下半年7都新案完工交屋戶數有5.7萬戶，前10大行政區中桃園和台中都各占4區。專家預期未來低總價小宅熱度不減，置產型買盤轉為消退。
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房貸資訊揭露專區上線 11家銀行需排隊等撥款
|生活為了解決房貸塞車狀況，金管會銀行局上週找來13家銀行開會，要求銀行公會建置「銀行房貸資訊揭露專區」，9日上線。目前35家金融機構都有房貸額度讓民眾申貸，不過其中將近三分之一的銀行都要排隊等撥款。專家提醒，民眾還是得自行評估，買賣合約的交屋期限能否配合銀行的撥款時間，另外非首購民眾因不符合優先撥款對象也得特別留意。
