#自用住宅
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新北近8.5萬戶符合首波租補 市府：若房東漲租賺差額可申訴
|生活為了減輕租屋族負擔，中央推行300億租金補貼政策，新北市也公布今（2025）年第1波租金補貼名單，符合資格有8萬4715戶。不過有房客認為，政府沒有嚴格審查房租價格，讓房東賺走差價；新北市府表示，房東若要求漲租，房客可向消保官申訴，不改正者可以依《消保法》處罰。
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央行宣布利率連3凍 未祭第8波房市管制
|產經中央銀行今（19）日舉行第4季理監事會議，利率政策維持不變連3凍，至於第7波選擇性信用管制仍會繼續維持。央行總裁楊金龍今日表示，根據資料顯示房市交易縮減，目前有看到初步效果，他還以大象轉身舉例，說大象轉身要慢慢轉，否則一跌倒會爬不起來；但他也說，不動產貸款集中度仍高，央行會用專案金檢方式看各銀行有無疏失。
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央行祭信用管制打炒房 多家行庫第2戶房貸利率3%起跳
|產經銀行資金緊縮加上央行祭出信用管制打炒房，傳出許多銀行「以價制量」，目前市場上第2戶房貸利率衝破3%，各銀行在資金量能有限下都以首購自住為優先，如果是第2戶房貸還有銀行部分分行不收件。根據房屋交易業者統計，今（2024）年下半年7都新案完工交屋戶數有5.7萬戶，前10大行政區中桃園和台中都各占4區。專家預期未來低總價小宅熱度不減，置產型買盤轉為消退。
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房貸資訊揭露專區上線 11家銀行需排隊等撥款
|生活為了解決房貸塞車狀況，金管會銀行局上週找來13家銀行開會，要求銀行公會建置「銀行房貸資訊揭露專區」，9日上線。目前35家金融機構都有房貸額度讓民眾申貸，不過其中將近三分之一的銀行都要排隊等撥款。專家提醒，民眾還是得自行評估，買賣合約的交屋期限能否配合銀行的撥款時間，另外非首購民眾因不符合優先撥款對象也得特別留意。
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銀行房貸放款優先供3族群 資訊揭露專區預計9月中上線
|產經因應銀行限貸令問題，金管會昨（4）日會同財政部、央行和銀行公會找來13家銀行開會，最後做出裁示。金管會要求，只要是首購、無自用住宅者以及銀行已承諾貸款這3大類族群，優先提供不動產放款資源。各銀行未來每週二都要回報不動產放款狀況；9月中，銀行的資訊揭露專區要上線，讓民眾了解各銀行是否還有房貸額度。至於《銀行法》72條之2，是否鬆綁危老都更貸款？還要跨部會協商。
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新青安帶動房市交易 不動產貸款咧欲盡磅
|中央銀行要求銀行就愛家己管控貸款予不動產的總額，煞引起民眾埋怨。央行總裁-楊金龍早起揣22間銀行來開會，最後央行做出指示，已經對保簽約貸款戶，愛趕緊撥錢，而且無厝的民眾買厝貸款代先處理。央行也會設專線，處理民眾陳情。 （這條新聞標題、前言是臺語文。）
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預告近期將找央行開會 卓揆重申未頒布限貸令
|產經賴政府27日執政屆滿100天，行政院長卓榮泰今（28）日上午舉行記者會，向國人報告未來新政策。對於近來的限貸令風波，卓榮泰強調，政府沒有頒布限貸令，也預告會找央行開會，了解如何在9月6日之前做出讓大家安心的決定。卓榮泰直言，如果有人誤用、濫用新青安政策的原意，做出違法脫序的行為，政府將會透過更大的力量，讓政策回歸原意。
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不動產貸款集中度近歷史高點 央行令銀行9/6前提改善方案
|產經新青安帶動房市交易擴增，不動產貸款集中度上升到37.4%，接近歷史高點的37.9%。為改善這樣的現象，央行要求各銀行業者，9月6日前要提「不動產貸款具體量化改善方案」，而且不排除要再調整信用管制措施。不過，前提是不能影響無自用住宅民眾購屋及推動都更或危老重建的所需資金。
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租戶申請租屋補助遭退件 發現登記用途辦公室非自用宅
|生活台中有民眾租了套房，原本打算申請內政部每月4200元的租屋補貼，卻被退件，一查才知道套房的登記用途是辦公室，而非自用住宅，不符合補助條件。物業管理公司表示，在契約上確實有載明，會要求現場人員加強告知，而市府也將稽查，如果確認違規裝修或變更使用，就會依法開罰。
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囤房稅2.0三讀通過 非自住稅率最高4.8%
|生活立法院今（19）日三讀通過《房屋稅條例》修法，預計明年7月上路、2025年5月開徵。修法重點包含非自住房屋稅率上限調升至4.8%、強制各縣市訂定差別稅率並採全數累進，以及持有住宅數改採全國歸戶等。
