政院宣布新青安貸款鬆綁 不計入銀行不動產放款限制
加入公視會員，
按讚收藏你關注的報導
發布時間：
更新時間：
行政院今（4）日宣布，新青安貸款從9月1日起，不計入《銀行法》第72條之2的不動產放款比率限制，以解決目前部分青年無法進行房屋貸款的問題。行政院表示，在考量目前銀行流動性無虞情況下，青年買房只要符合自住及首購條件，都應優先滿足其貸款需求。
新青安貸款方案自2023年上路至今已進行多次調整，行政院4日表示，從9月1日起，新青安貸款撥款不計入《銀行法》第72條之2規定比率限額，優先滿足民眾購屋自住時的資金需求。
| 《銀行法》第72條之2是什麼？ |
|---|
此條文規定： 商業銀行辦理住宅及企業建築放款總額÷（放款時所收存款總餘額+金融債券發售額）需≤30% 金管會說明，該比率的分母是指銀行資金來源，分子則為不動產放款，也就是銀行每吸收100元存款，最多只能拿30元進行放貸。金管會解釋，為了控管銀行的流動性，才會訂定這項規則。 |
金管會解釋，公股銀行因肩負政策性任務而辦理較多自用住宅貸款，所以不動產放款金額也會更多，為了控管收款及放款狀況符合法令，部分公股銀行才通令各分行盡量減少放貸。因此近期接獲民眾申訴，辦理房屋貸款時，卻被銀行告知目前沒有額度可貸。
行政院表示，考量目前銀行流動性無虞，決定鬆綁限制，擴大新青安貸款量能；即使不屬於新青安貸款，只要是青年購買房屋且符合自住及首購條件，或是自住一屋換一屋的貸款申請，也應優先滿足其需求。
不過，為防止規範鬆綁後遭濫用，金管會也強調，仍會維持新青安每人限借貸1次、需提自住切結書、資料勾稽追查違規等措施，並督促公股銀行依據借戶資歷、資金用途、償還來源等「授信5P原則」，決定是否核貸。
此外，針對有民眾申訴，銀行在辦理房貸時強迫搭售房屋壽險等商品，行政院回應，已指示銀行不得以搭售其他金融商品作為融資貸款條件，也不得在貸款過程中有不當或多次的勸誘。
李彥穎/編輯
