房貸資訊揭露專區上線 11家銀行需排隊等撥款

上網點開銀行公會網站，在最新消息中已經可以看到，有一欄銀行購置住宅貸款資訊彙總表，提供民眾查詢各家銀行是否有可承做購置住宅貸款額度，讓民眾不必為了房貸再一家一家問。

隨著政府一再對外喊話，銀行沒有限貸令，有首購民眾表示已經成功申請房貸。

申請房貸民眾黃小姐透露，「成交可能會壓2個月交屋，現在時間會拉長到3個月，當時一開始聽到房仲這樣講是有一點緊張。但是實際上後來我們就是申請貸款銀行聯絡的時候，銀行這邊給出來的消息是比較善意的。」

房貸資訊揭露專區目前35家金融機構都有額度可貸款，但包含合庫、第一銀和華南銀等11家銀行仍需排隊撥款。

針對無自用住宅房貸利率，玉山銀行則喊出2.6%起；優先核貸給首購自住者的銀行，包含合庫、兆豐銀都上榜。

銀行局副局長童政彰表示，「他是可以一站式的服務，揭露所有往來銀行的額度，至於說各個銀行的部分的話就是看你習慣跟哪一家往來銀行，去進行相關的業務往來，跟他們做查詢。」

房屋資訊揭露專區每週都會更新各家銀行可承做房貸的額度。不過房仲專家提醒，如果不是首購買屋的族群，得評估買賣合約交屋期限是否能和銀行的撥款時間做配合。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，「壓一個特約的條款，假設說可以歸咎為銀行要排隊撥款的房貸的狀況之下，就是不要向買方去追究延遲付款這樣子的責任。」

因應高房價時代，民眾對房貸需求大增，根據聯徵中心資料統計，今（2024）年第2季度新增房貸件數達6萬5143件，平均購屋總價鑑估值是1399.8萬元，平均房貸金額達到1016萬元，都創下歷史新高。