#房仲業
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全台3431間待售屋開價下修 台南平均降幅8.7%六都最高
|產經台灣的高房價開始鬆動了嗎？根據房仲集團統計，全台目前有3431間待售房屋開價下修，平均降幅8.2%。六都中以台南市開價平均降幅8.7%最高，而調降的案件數最多則是台中市的891件；台北市開價平均降幅是7.2%，在六都中降幅最少。台中市建築經營協會理事長楊志鵬表示，在限貸令、社宅以及新屋完工影響，預估房價將跌3年，呼籲政府推社宅或建商推案都要減量穩定房市。
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信用管制、申貸排隊未消化 北台預售屋均成交剩每週1組
|產經央行祭出第7波信用管制措施，加上申請房貸排隊潮還在消化，使得房市買氣陷入萎縮。有不動產資訊研究中心調查發現，10月北台灣預售屋平均每週來客組數，從上半年的30到40組減少到16.8組，平均成交組數也降到每週1組。另外，財政部公布新青安房貸統計，10月受理戶數只有4599戶，創下新青安上路以來的次低水準。
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新北市房租中位數登全台最高 房仲業分析受區域發展帶動上漲
|生活內政部公布租屋市場統計資料，六都當中新北市的租金中位數來到12600元，超越台北市成為全台最高。不過若以行政區分析，還是以台北市松山區租金中位數15500元最貴，其次則是新北市蘆洲、五股、汐止與林口，租金中位數都是15000元。專家認為，新北市近年新案多，加上捷運路網越來越完整，移入人口和公司行號變多，帶動租金上揚。
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新青安貸款助年輕人購屋，卻成台灣房市兩面刃【獨立特派員】
|產經新青安推行一年來，出現房價飆漲、冒用人頭戶、貸後轉租等亂象，日前財政部也祭出第一波查核。7月下旬又傳出，各家銀行房貸額度達滿水位、祭出限貸令，但買房族可能轉往預售市場。新青安將持續到2026年，成屋和預售屋市場向上比價的結果，對真正的自住者來說，負擔會不會越來越重？
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英國房仲以眼球追蹤眼鏡 助顧客突破賞屋盲點
|全球英國房仲業者讓顧客戴上一款眼球追蹤眼鏡，發現他們看屋時，經常被裝潢擺設所吸引，而忽略了結構性的細節，因此透過科技輔助，更能讓買屋者意識到看屋的盲點，進而做出理智的選擇。
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旅日外國人破341萬歷史新高 租屋頻碰壁政府認無法可管
|全球高齡少子化的日本開放外籍人才居留，協助發展國內經濟和科技，使得現在居住在日本的外國人達到341萬人，創下歷史新高。不過許多外國人在租房子的時卻處處碰壁，切身感受到被歧視。當地房仲業者表示，因為部分外國房客不愛惜設備、未遵守社區規定，讓房東們很頭大乾脆拒租。日本政府雖加強宣導房東不應挑選國籍，但也坦承無法可管。
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花蓮強震受災戶租屋需求增加 房仲業：價格已上漲2到3成
|地方花蓮遭遇強震後出現許多紅、黃單受災戶，掀起大量的租屋潮，需求也反映在租屋價格上，房仲業者指出，花蓮租屋市場價格已上漲2到3成。此外，東華大學宿舍經歷0403強震後有1700個床位受損，校方才剛緊急整理完畢，近日碰上地震又出現災損，將盡快安排發包修復。
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「租不如買」台南5區域上榜 房仲業分析仍有頭期款門檻
|產經台南和高雄受科學園區、台積電等議題影響，近年房價持續上漲。但有市調單位列出6都及新竹10大「租不如買」的行政區，台南包含仁德和安平等，就有5區上榜；高雄前金也在榜內。買房因新青安加持比租房划算，卻仍有不少人租房。業界分析因這些區域中古屋多，貸款成數有限，也讓頭期款成了一大門檻。
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嘉義中埔保安宮欲賣 開價1億8千萬揣有緣人
|一般攏是賣厝、賣土地、賣廠房，佇嘉義中埔交流道附近就有一間廟，透過中人業者欲賣1億8千萬。民眾議論紛紛，認為神明的代誌敢通按呢買賣。（此則新聞標題、導言、內文皆為臺語文。）
