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首季房貸貸款成數創近20季新低平均核貸不到8成

2025/5/26 19:30 | 產經

有購屋民眾反映，近期不僅房屋貸款利率高，貸款成數也變低。多屋族顏先生表示，雖然不是首購族，但他購買1個近20坪的電梯大樓物件，總價近2000萬元，原先預期可貸5到6成，沒想到最後銀行核貸不到5成，使得...
美關稅效應間接衝擊房市學者籲鬆綁限貸令、民團反對

2025/4/11 19:31 | 產經

不動產加盟店經理余邦興說：「屋主比較不會說我主動要讓多少，但是你有出價就會有機會。」不動產門市顧客突然來電詢問，為了拚成交，房仲喊降價，但受央行第7波信用管制措施，業績出現下滑，如今又有川普（Dona...
央行信用管制與關稅衝擊業者估房市第2季買氣續降

2025/4/8 19:31 | 產經

美國總統川普（Donald Trump）宣布9日實施對等關稅措施，消息一出，已連2日造成台股重挫。外界憂心國內房市買氣，原本就因為央行信用管制措施、降溫，現在又碰上關稅攪局，讓房市雪上加霜。商用不動產...
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- Donald Trump
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調查：僅5成3上班族收支平衡 18.5%需借貸或靠家人支援

2025/4/2 12:31 | 生活

今（2025）年38歲的米林和先生育有一名2歲女兒，雖然是雙薪家庭但每月還要扛房貸。為不影響生活品質，夫妻倆以新青安貸款購屋，將房貸支出控制在薪水的三分之一內，購買車位也拿來出租，出門交通全搭大眾運輸...
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- 新青安貸款
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- 支援
大型銀行紛降貸款成數投資客有望因難申貸退場

2025/3/25 19:31 | 產經

去（2024）年國內傳出各銀行不動產貸款逼近滿水位，央行先是找各大銀行業者喝咖啡，再祭出第7波信用管制措施。不過銀行不動產貸款水位未緩解，甚至傳出許多大型銀行紛紛降低貸款成數，而用來評估貸款成數的收支...
- 投資客
- 不動產貸款
- 貸款
- 預售屋
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- 銀行
- 信用管制
台銀經辦人員誤判非高價宅違反央行貸款規定遭罰百萬

2025/3/14 19:31 | 產經

台灣銀行13日對外公告，因違反央行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定，遭開罰100萬元，傳出主要是因為分行誤判高價住宅的認定標準。台灣房屋趨勢中心資深經理陳定中指出，「有可能銀行在做鑑價的時候，如果...
- 貸款
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- 規定
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- 信用管制
- 鑑價
全台3431間待售屋開價下修台南平均降幅8.7%六都最高

2025/2/12 19:31 | 產經

想買房的民眾大多期待房價下跌，這一刻終於來了嗎？點開房仲網頁的降價區似乎出現端倪。這間位在台南兩廳一衛的物件原價1580萬，現在開價1099萬，開價降幅高達3成；以高房價出名的台北松山區、信義區和陽明...
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- 房仲業
- 全台
全國逾220萬人扛房貸雙貸族年增2.7萬人創新高

2025/1/20 19:31 | 生活

去年前3季台灣房市交易火熱，從聯徵中心最新統計來看，全國房貸總人數突破220萬人，等於有近1成的人口揹房貸。同時扛房貸和信貸的人數更多達38.4萬人，刷新13年來新高紀錄。雙貸族許先生說道，「因為就是...
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- 經濟壓力
地上權住宅北市5年僅推6新案專家：貸款等因素影響購屋意願

2025/1/16 19:31 | 生活

房價居高不下，沒有土地所有權的地上權住宅成為民眾的購屋選項之一。以位在內湖區的麗寶鵬程豐潤為例，單坪價格開在90萬出頭，比起內湖區新案價等於打了75折。不過攤開數字來看，地上權住宅過去5年北市僅推出6...
- 地上權
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- 內湖區
北市母女遭詐千萬元輕生報案警言詞不當記過懲處

2024/12/9 19:31 | 社會

死者小兒子說：「偵查不公開。」全身包緊緊、神情落寞，對親人的死依舊難以釋懷，他的母親與姐姐在家燒炭輕生，檢方9日相驗後，排除他殺嫌疑。死者鄰居說：「前幾天她出來帶她的女兒出去，有打招呼，點頭一下，沒有...
- 內湖分局
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- 懲處
- 1200萬
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- 記過
土銀加重逾期不動工處分利率升至1碼、收1成資金

2024/11/24 12:31 | 產經

為了避免土地閒置，央行要求建商的購地貸款，得在18個月內開始動工興建，否則銀行要收回部分貸款利率和增加利息。土地銀行董事長何英明表示，針對逾期個案加碼利率1碼，也要直接收回1成的貸款額度。Ours都市...
- 土地銀行
- 建商
- 貸款
- 增加
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- 利率
信用管制、申貸排隊未消化北台預售屋均成交剩每週1組

2024/11/21 19:31 | 產經

房仲業者說道，「您怕您的貸款不會過是不是？沒關係我覺得都可以來看看，也許屋主這邊都還可以再談。」狂call客戶，想預約帶看房，但客戶看房意願不高，只能拚命上網為客戶搜尋適合的買房物件，期盼衝高買房交易...
- 信用管制
- Donald Trump
- 房仲業
- 預售屋
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- 10月
雙貸族人數、金額雙創高平均每人房貸591萬、信貸106萬

2024/11/19 12:31 | 產經

想擁有自己的家，卻揹房貸揹得好辛苦，再加上通膨環境下、物價飆漲，也讓國內同時繳房貸和信貸的雙貸族，再創歷史新高紀錄。民眾說道，「爸爸、媽媽有一點錢就可以付頭期款，如果完全沒有的話，要買房子真的不可能。...
- 房貸
- 2021年
- 頭期款
- 族群
- ...
- 新高
台中西屯區豪宅交易量居冠北市大安、中山不減反增

2024/11/10 19:31 | 生活

緊鄰忠孝復興站的這棟豪宅，旁邊還有百貨公司，位處台北市的黃金地段，平均總價大約4億。北市中山區還有不少豪宅建案正準備興建中，不只豪宅交易似乎不受央行打炒房政策影響，一般民眾仍有感房價偏高。民眾說：「房...
- 央行打炒房
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- 西屯區
公布10月消費信心指數買房信心受房貸緊縮影響跌最多

2024/10/28 19:31 | 產經

新青安政策上路後，帶動房市交易轉熱，甚至衍生出有民眾求貸無門。為了讓房市降溫打炒房，央行祭出信用管制措施，使得房市交易量逐月遞減，有專家預期，從明年第1季開始，成屋市場房價，平均跌幅9%到12%，預售...
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