政府祭9大措施杜絕炒房 民團籲應先從囤房稅下手

國內近期有不少投資回台,而資金氾濫也流向房市,行政院今天祭出九大措施,宣示政府要杜絕不當炒房的決心。但有民間團體抨擊,房市改革太慢,而且做得不夠,希望政府可以立刻實施囤屋稅,並修法實價登錄2.0,不要再迴避。

國內資金熱絡,不少熱錢流向股市及房市,為了抑制炒房,國發會綜整內政部、央行、金管會及財政部的具體作為。在行政院會上提出包括強力稽查紅單交易、實價登錄2.0預售屋全面納管,也將透過專案查核、修法《所得基本稅額條例》及《房屋稅條例》,防止有心人士的鑽營逃漏,並強化貸款審查機制、強化社宅租金補貼等面向。
 
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國發會主委龔明鑫表示,「如果大家因為這一波有賺到錢的話,那持續去投資生產性事業,甚至於是金融商品,我想這個是都很好都尊重。但是不應該把多餘資金拿來炒作房地產,因為房地產房屋是用來住的,不是用來炒作的。」

金管會主委黃天牧則說:「我們不會影響一般民眾的房貸,會著重在風險比較高的餘屋貸款、土建融投資客及豪宅貸款案件(專案查核)。」

行政院認為,房屋不應該變成商品炒作,政府應該引導這些資金來投入生產方面的投資,而不是縱容或者是鼓勵,讓這些資金在房屋炒作上面。而對於政院打擊炒房的決心,民間團體則批評改革來得太慢、做得不夠,目前台灣不動產的持有稅率太低導致空屋率高,新政策仍迴避囤房稅改革。

專業都市改革組織秘書長彭揚凱表示,「台灣這麼高房價,租屋困難房租又貴,可是我們市場上為什麼可以有這麼多房子空置?你現在才假惺惺說我們要啟動,那過去三年在做什麼?適當的時候他才會祭出金融手段,我覺得這個就很有學問,請問『適時』是哪一天?」

民間團體認為,政府這次的打炒房方案裡一半都在圍繞實價登錄跟紅單炒作問題,這些三年前的提案早就該做了,因此希望政府能立刻實施囤房稅,並趕緊修法實價登錄2.0,不要再迴避。

 
 

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