#都市更新
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天母海砂屋,都更為什麼卡住?【我們的島】
|1980年代經濟起飛,民間與公共建設的需求增多,因為河砂不足,建商摻入海砂做為建築材料,卻不知道混凝土內氯離子含量超過,會形成有結構安全疑慮的海砂屋。容易有壁癌、天花板掉落、鋼筋裸露的情況,雖然發現問題後,政府開始禁用海砂,不過全台各地已經出現大量海砂屋。
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桃園海砂屋自治條例3月底上路 屋主自拆最高補助20萬
|地方為了加速危險建築重建、確保居住安全,桃園海砂屋自治條例這月底上路,屋主自拆最高補助20萬。針對海砂屋家園重建除提供容積獎勵,也協助同意比例達標的海砂屋社區公辦都更,降低社區信任度不足與整合不易的問題。
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危老建物重建容積獎勵適用範圍放寬 內政部估逾8000棟921前建物適用
|生活內政部20日通過《都市危險及老舊建築物建築容積獎勵辦法》修正草案,將可申請容積獎勵的危老重建房子,從原本僅適用於容積管制實施前就已興建完成的合法建築物,放寬至容積管制實施前即已掛號申請建照的建築基地。內政部預估,全國將有8216棟6層樓以上合法建築物、約27萬戶受惠。
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全國首個「使用權社宅」擬試辦上路 與一般住宅有何不同?租期最長可租幾年?
|社福人權國家住都中心昨(15)日表示,擬在信義區推動全國首個「使用權社宅」試辦計畫,預計將提供72戶,並主打20年長租型的安定住宅方案。什麼是使用權社宅?與一般社宅有何不同?哪些人有機會優先評估入住?《公視新聞網》為您整理相關資訊。
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社子島案徵收範圍明審查 自救會、學者齊聲反對
|地方內政部土地徵收審議小組將於25日舉行大會,審查社子島案的徵收範圍。反區段徵收的社子島自救會與學者24日提前開記者會,表達反對生態社子島方案,重申區段徵收反民主也反人權,並批評此方案一點也不生態。北市府回應多數民意支持,並且已提出適切的解決方案,可望創建區段徵收開發的新典範。
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九二一地震25年|真的好想重建家園【我們的島】
|地方二十五年前的921大地震,曾經讓全台灣陷入集體驚嚇、傷痛焦慮和不安,有一群人,他們的家園倒了、拆掉、被夷為平地,然後時間就停頓了。長達九千多個日子,或是獨自一人、或是又發生地震時,他們經常紅著眼掉著淚,一遍又一遍問著,為什麼我的家蓋不回來......
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都更條例修法三讀通過 老屋容積放寬共27萬戶受惠
|產經立法院今天三讀通過「都市更新條例」第65條條文的修正草案,擴大原建築容積適用對象,加速都更整合,預計全國將有逾8200棟、6層樓以上的合法建築物,約27萬戶受惠。
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北市今年已228件外牆剝落通報 議員批申請拉皮補助5年僅2案
|生活北市老屋數量多,日前在松江路就發生有磁磚掉落砸到4歲男童的意外,為了避免大樓外牆剝落威脅行人安全,更新處推出外牆整新或結構補強補助,但民代質疑近5年來申請通過數量只有個位數,對此更新處表示將會檢討精進。
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為何都更案可以容積翻倍? 從京華城、高雄國賓飯店、新竹兒童醫院看懂容積獎勵【圖解】
|政治京華城弊案引發全台檢視高容積建案,如容積率1142%的高雄國賓飯店、以及450%的新竹馬偕兒童醫院。雖然三案容積率都在獎勵後大增36%至80%不等,但它們的改建流程、容積提升方式皆完全不同。三者差異在哪?帶你一次看懂。
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地方樂見訂定容積獎勵控管制度 學者:中央政府有權限跟責任
|生活京華城案容積率高達840%,引發爭議。國土署長吳欣修表示,容積獎勵希望優先放在公益上,要避免獎勵單一個案、單一族群,若有個案太過頭,會要求地方政府修正,這也被解讀為中央將控管容積獎勵;地方政府回應,樂見中央盡快訂出容獎控管制度,讓地方有所依循。學者指出,中央本來就有權限跟責任,贊同進一步訂定相關規範,適度控管容積獎勵。