#都更案
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社區重建不靠建商，自辦都更如何突破困境？【獨立特派員】
|生活台灣住宅面臨嚴峻的老化危機，全台屋齡超過三十年的老舊住宅已突破五百萬戶，過半數的住宅存量皆陷入結構安全的隱憂中。面對牛步發展的都市更新，地主自行統籌的「自辦都更」，因不需與建商瓜分容積，成為權益極大化的新路徑。然而過去十四年全台僅核定四十六件，平均每年僅三件。自辦都更正面臨住戶意見整合、資金斷裂與專業匱乏等關鍵瓶頸，亟待政策與專業體系提供破局轉機。
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社區重建不靠建商，自辦都更如何突破困境？【獨立特派員】
|生活台灣住宅面臨嚴峻的老化危機，全台屋齡超過三十年的老舊住宅已突破五百萬戶，過半數的住宅存量皆陷入結構安全的隱憂中。面對牛步發展的都市更新，地主自行統籌的「自辦都更」，因不需與建商瓜分容積，成為權益極大化的新路徑。然而過去十四年全台僅核定四十六件，平均每年僅三件。自辦都更正面臨住戶意見整合、資金斷裂與專業匱乏等關鍵瓶頸，亟待政策與專業體系提供破局轉機。
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北市推都更6或8個月完成審議 民眾陳情送件逾1年仍未果
|地方台北市都市更新處推出都更168專案，希望讓沒有爭議的民辦都更案，在6個月或8個月內完成審議。不過有民眾向議員陳情，他們的都更案從去（2024）年5月送件到現在，已經超過一年，都還沒完成審議。
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北市力霸皇家社區將都更 經25年整合終獲共識
|生活位於北市信義區的力霸皇家社區在921大地震隔年經鑒定後，確認為海砂屋建築物，住戶多達223戶，歷時25年整合終於取得共識進行都更改建，住戶直呼期待新居落成。社區都更重建主委談起整合過程不易，也表示希望市府未來多提供法律層面的諮詢協助。
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為何都更案可以容積翻倍？ 從京華城、高雄國賓飯店、新竹兒童醫院看懂容積獎勵【圖解】
|政治京華城弊案引發全台檢視高容積建案，如容積率1142%的高雄國賓飯店、以及450%的新竹馬偕兒童醫院。雖然三案容積率都在獎勵後大增36%至80%不等，但它們的改建流程、容積提升方式皆完全不同。三者差異在哪？帶你一次看懂。
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新北逾30年老屋近83萬戶 依平均核准數估更新須1133年
|地方0403大地震後，雙北不約而同推動都更相關政策，不少市民寄望能等到都更機會，不過實際上沒那麼容易，房仲業者統整內政部資料，其中新北市有近83萬戶屋齡30年以上老屋，若以近年平均核發住宅拆除執照件數計算，換算後得花近1133年，才能將這些老屋更新，對此新北市都更處表示，已修正防災都更2.0政策，並擴大適用對象，希望加速危險建物更新。
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北市小型基地危老案湧棄建潮 920件核准案已失效96件
|產經花蓮日前發生強震，各地傳出房屋受損災情。台北市長蔣萬安日前喊出將進入大都更時代，以北市建管處統計資料來看，北市累計核准920件危老案，其中有96件備註失效。失效案件大多是面積不到150坪的小型基地開發案，以中山區占17件最大宗，其次是中正區、大同區和文山區。
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海砂屋新隆社區都更案 監院糾正北市府違法
|地方位在中正紀念堂旁占地近4000坪的新隆社區是台北市最大都更案，但因戶數多、整合難度相當高外，監察委員也調查發現，新隆社區和原本鄰近的大孝大樓持分共有同一筆土地，但北市府在2011年先核准大孝大樓單獨拆除重建，不僅有違反《建築法》之嫌，又違法受理審查核定，嚴重影響所有權人財產權益因此糾正台北市政府。
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因921全倒24年重建零進度 台中新坪生活公園社區住戶抗議
|地方24年前921地震，台中太平「新坪生活公園社區」被判定全倒，2011年市府核准自辦都更，但至今重建還是0進度。今（21）日將近50名住戶到市府抗議，批評建商惡意拖延，都發局遲不強制接管都更案，是明顯的行政怠惰。
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北市危老都更案致鄰損 建商被控涉違法粗暴施工
|地方基泰大直建案導致附近民宅傾斜下陷，引發關注，台北市重慶北路三段的的元賀文昌危老都更建案也爆出重鄰損，附近住戶指控，建商涉嫌違法粗暴施工，轉向北市府建管處陳情，沒獲得積極處理。住戶批，依法可取得現況鑑定報告、施工期間監測報告，剩餘資源清運監視影像、施工日誌則幾乎拿不到，質疑市府包庇建商。
