#平均地權條例
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新青安貸款助年輕人購屋，卻成台灣房市兩面刃【獨立特派員】
|產經新青安推行一年來，出現房價飆漲、冒用人頭戶、貸後轉租等亂象，日前財政部也祭出第一波查核。7月下旬又傳出，各家銀行房貸額度達滿水位、祭出限貸令，但買房族可能轉往預售市場。新青安將持續到2026年，成屋和預售屋市場向上比價的結果，對真正的自住者來說，負擔會不會越來越重？
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熱錢充沛推升股、屋雙漲 2023第4季房貸平均970.5萬
|生活房價高漲不回頭，房貸壓力持續累積，根據聯徵中心購屋房貸統計，去（2023）年第4季平均國人購屋房貸達970.5萬元，創歷史新高，房貸金額相較1年前增加85.2萬元。
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預售屋市場熱絡 業者籲管制社團、網紅「團購」買屋
|產經國內預售市場交易持續熱絡，全台今（2024）年3月預售交易量達到1.3萬件，年增幅62%，但不動產代銷公會全國聯合會觀察就發現，近期社團或網紅「團購」、「揪團」購屋亂象興起，已占整體市場交易2成左右。
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企業以宿舍為名買豪宅 內政部：修正許可辦法杜絕
|生活《平均地權條例》去（2023）年7月上路，增訂私法人買賣住宅許可制，盼能杜絕炒房，但民間團體及立委黃國昌審閱資料發現，有企業以宿舍為名買豪宅，對此，內政部長林右昌表示，中央去年就有掌握此情況，近日已修正相關許可辦法並公告，杜絕私法人刻意利用政府善意鑽漏洞。
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消保處公布預售屋契約調查 不合格率達2.9％
|產經買房是人生大事，尤其民眾在購買預售屋時「定型化契約」更要看仔細。行政院消保處公布預售屋契約調查，在50個契約、750項次中，有22項次不合規定，散見於13個建案中，不合格率為2.9％，主要在「房地標示及停車位規格」、「契約總價」、「驗收」等項目有違規。
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台灣金聯將釋88戶平價住宅 23日起開放申購
|生活2024年台灣金聯平價住宅2月23日起開始標售，為期28天，將釋出88戶平價住宅，搬進去就能住，約市價85折至95折。價格最低的是高雄市旗山18.95坪售價131萬的度假小屋。
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全國首例違規炒房重罰300萬 檢舉民眾最高可獲90萬獎金
|產經為打擊不動產違規銷售及炒作行為，內政部去（2023）年7月起實施「不動產違規檢舉獎金制度」，歡迎民眾具名檢舉。內政部今（16）日公布，截至去年12月底，全國受理案已完成裁罰18件、共462萬元，其中一案是全國首例「違反禁止炒作規定」，據了解開罰金額達到300萬元，檢舉民眾最高可領到90萬獎金。
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2024大選／高房價居住正義難落實 總統參選人各端政策牛肉
|政治解決高房價是國政重要議題也和民眾切身相關，如何落實讓人民「住得起、租得起、買得起」，2024大選的主要總統參選人都已提出自己的居住政策。不過相關政策究竟是口號，還是能從根本改變台灣房市環境？民間團體認為，參選人應該展現解決租屋黑市的魄力，並推動中央立法的囤房稅以及持續推動社宅，三者搭配改革才有望實踐居住正義。
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住宅價格指數較上季漲1.51% 內政部：連4季房價漲勢趨緩
|產經內政部今（16）日發布最新第2季住宅價格指數為130.8，比上一季上漲了1.51%。內政部認為，受到國內外經濟成長走緩，央行溫和升息及《平均地權條例》修法等因素影響，買方趨向保守觀望，連續4季房價漲勢明顯趨緩，交易量縮。如果進一步觀察六都住宅價格指數，台南市已經連續21季走揚。
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囤房稅2.0採差別稅率與累進課徵 財長：讓稅率合理化
|產經為了打炒房，日前政院通過囤房稅2.0，在非自住房屋部分改為全國總歸戶，稅率拉高到2至8％，且要求地方政府都應按全國持有戶數制定差別稅率，並全數累進課徵，今（2）日上午財政部長莊翠雲在立法院財政委員會表示，房屋稅差別稅率2.0，就是希望能讓持有稅率走向合理化。
