全國首例違規炒房重罰300萬 檢舉民眾最高可獲90萬獎金

為了打擊炒房，「平均地權條例」新制去（2023）年7月上路後，實施「不動產違規檢舉獎金制度」，民眾可以具名檢舉包括逾期或不實申報實價登錄、違反紅單禁止轉售、限制換約與禁止炒作規定等4類違規案，內政部公布，截至去年12月底，全國受理案已完成裁罰18件、共462萬元，另有17件調查處理中。

內政部地政司副司長林家正表示，「內政部將持續透過預售屋的聯合稽查，同時加強實價登錄查核來遏止違規行為，並鼓勵全民檢舉不法。」

18案中有5件符合發放檢舉獎金條件，其中一件「違反禁止炒作規定」是全國首例，據了解開罰金額達到300萬元，地點在六都以外，檢舉民眾最高可領到90萬獎金。內政部表示，檢舉制度有助房市更健全發展，不過民團認為，違規者如果是建商或仲介，罰金難有遏止炒房效果。

OURs都市改革組織政策研究員廖庭輝指出，「300萬對於個人投資客可能會有一定的嚇阻力，但如果這次的案件是發生在業者身上，不管是代銷公司或建商、房仲業，那這個300萬很可能其實效果不大，要求民眾提供非常具體的事證跟自己的真實資料這件事，對於很多檢舉的門檻來說其實是高的。」

民團也指出，全國共接獲95件檢舉案，但有35件因未敘明檢舉人姓名或未提出事證資料而不受理，比例超過三分之一，建議應考量民眾對於保密機制的疑慮，滾動檢討主管機關是否該主動調查。