台灣金聯將釋88戶平價住宅 23日起開放申購

舒適的空間，2房2廳1衛的格局，而且採光還相當良好，這裡是台灣金聯在北市民生東路五段的平價宅，23.4坪售價1908萬，每坪約81.5萬，低於市場行情。

台灣金聯資產管理二部經理朱文慶指出，「民生社區區域1年成交均價每坪約87萬元，本戶直接訂價每坪81.5萬元，不用加價，也不用負擔仲介費。」

由財政部與銀行公會主導成立的台灣金聯資產管理公司，連續14年舉辦平價住宅銷售專案活動，今（2024）年共釋出88戶平價宅，總價在1500萬元以下有60戶，價格最低的是高雄市旗山18.95坪，售價131萬的度假小屋。

而這88戶中有71戶位於六都，占總銷售戶數80.7%。

此銷售專案從2月23日開始，為期28天，採公告價格的登記或抽籤方式申購，年滿18歲的本國民眾就能上網登記。

台灣金聯董事長施俊吉表示，「就是要平抑房價，我們的數量不可能很多，但是我們的房價可以給社會做一個示範，跟市價比較起來我相信我們大概是在85折到95折之間。」

事實上去年國內房市因《平均地權條例》上路干擾下，下半年預售投資行為有降溫的情況，但在通膨等因素帶動，去年預售交易全國仍達10.6萬件，年增率高達27%，且成交揭露的金額達1.7兆元，房仲預估今年房市價量可望穩定成長

住商不動產企研究室執行總監徐佳馨認為，「第1季表現是相對比較穩健，在成交量跟成交價的部分上面，大概延續著去年第4季整體的狀況。在北中南來說的話，其實中南部還是比北部表現來得相對比較強勢一些。」

房仲認為，由於房屋市場上的利空消息已經逐漸排除，因此第1季開始國內房市的表現將會越來越穩健，上半年可以延續2023年的好光景。