企業以宿舍為名買豪宅 內政部：修正許可辦法杜絕

為遏止法人購屋成為有錢人炒房和囤房漏洞，去年《平均地權條例》修正，建立「私法人購買住宅許可制」，但民間團體及立委黃國昌審閱資料發現，新制上路至今近1年，有不少公司以員工宿舍為名義來買賣豪宅的誇張狀況。

OURs都市改革組織秘書長彭揚凱指出，「有人會買平均每1坪100萬的房子拿來當出租住宅嗎？有人會買平均每1坪買100萬的房子來當員工宿舍嗎？」

民間團體表示，在申請當作宿舍案件裡，員工數10人以下的法人比例是41.3%，甚至有17個法人是1人公司，且有27.3%購買宿舍總價超過4千萬，作為出租經營案件中，許多公司本業與租賃毫無相關，且租屋報酬率顯不合理，質疑審查機制形同虛設，根本就是打假球。

消基會房委會委員張欣民表示，「現在我們抓出來的資料，有些根本從表面上或申請資料上面就可以知道他根本不是當宿舍，也不是要做長期這樣的租賃業務，所以我們認為應該還是要有一些補救的措施。」

內政部長林右昌指出，「（私法人購買住宅）過去是2萬2千多戶，現在大概只剩下200多戶。那我們也發現，這200多戶裡面有少部分，大概有30幾戶可能是私人的公司，但是去購買豪宅，我在了解之後，4月26號之後我們就立即召開會議。」

林右昌強調，已在4月29日針對私法人買受供住宅使用之房屋許可辦法第4條、第14條及第16條規定進行修正公告，公告期從4月30日到5月14日，盼完全杜絕。

不過，民間團體呼籲，內政部應再納入購屋區位、合理價格、投報率和房型等細緻規範，還要追蹤審查通過案件，建立事後抽查機制，只要不符使用計劃的私法人要予以處罰，才能達成嚇阻目的。