全國建物贈與移轉1.5萬多棟 南部吹起贈房風

大排長龍買預售屋的狀況，在房價不斷攀升的台南常常看到，當地房仲分析近來因應央行打炒房加上升息，買氣的確趨緩，但房價還是膠著在高點，南科周邊甚至喊出1坪50萬的價格。民眾表示，「靠他們自己可能比較辛苦一點，家長多少應該都會給他資助一些。」民眾也表示，「現在當然買不起，因為現在房價漲太兇，尤其是台南。」

年輕人說房價高，沒長輩幫忙真的很難入手。房仲說，目前市場最常見的就是長輩帶孩子看房後，直接將整年度贈與免稅的224萬元當成頭期幫孩子買房。但從內政部統計也發現，也有長輩選擇贈與房屋，今年第1季全國建物贈與移轉共1萬5千多棟，跟去年同期增加12%以6都來看，台南贈與移轉棟數，去年同期846棟到今年已有1035棟增幅比例最高，高雄則緊追在後，成為6都第2名，顯示南部吹起贈房風。

房仲周俊良說，「他變成他是以公告現值去取得的，那所以導致於說，他往後出售的話也是依公告現值，是當作他的成本，這樣會導致於他取得成本很低（稅會變高）。」房仲提醒，贈屋雖然可免去孩子購屋壓力，也要考慮脫手後房子市值增高被課更多稅，綜觀全台，房價高漲的困擾各縣市居民，巢運調查18到45歲族群，5千份問券中超過9成民眾認為高房價嚴重，沒有房子的民眾不到3成有買屋計畫。

OURs都市改革組織研究員廖庭輝指出，「那有33.9%的人他們根本就沒有購屋計畫，尤其是過去5年想買房，但是也有順利買到的人只佔他們總比例的2.7%。」

還有人過去5年想過買房屋但沒成功，也有人根本不敢想。整體而言，民眾對於高房價要購屋是抱持悲觀態度。