國家住都中心掛牌 總統：居住安全不能等

為推動8年20萬戶社會住宅及都市更新，內政部成立「國家住宅及都市更新中心」，在今天掛牌揭幕，總統蔡英文親自參加，並強調都更刻不容緩，台灣十年後老舊房屋逼近600萬，國人的居住安全不能等。

國家住宅及都市更新中心正式揭牌，總統蔡英文親自參加，住都中心成立兩大要務，一是盡速啟動8個公辦都更計畫，另一個就是妥善經營林口選手村社會住宅，成為典範。

蔡英文說：「住都中心的成立代表了一個意義，就是居住正義不是口號，而是強而有力的現在進行式，讓人民住得起、也住得安心。」

住都中心8大都更案，預計投資478億，由住都中心擔任實施者的，包括台電嘉興街宿舍都更案、台銀圓山站西側都更案，以及板橋浮洲商業區都更案。以台電嘉興街宿舍區來說，基地內住宅公寓老舊，抗災能力不佳，也影響區域發展，101年起為了都市更新，內政部開始駐點說明，只是基地所有權人，除了台電和瑠公農田水利會，以及雙北市政府，還有83位私有權人，目前8成同意參加都更，現在由住都中心接手都更推動，還有2成私有權人，有待協調。

內政部次長花敬群說：「這不叫做國家力量要去強制他，不是這個意思，而是我們用最誠懇最透明最善意，我們利益大家分享，我們不會有要求過高的利益，所以說我們就有讓利的空間就比較容易達成這個協商。」

政大地政系教授徐世榮認為，過去國有地參與都更，分配效益不如預期，現在交由住都中心主推，或許能發揮更大效益，但都更條例修法更應盡速定案，讓都更案不論公辦或私辦，能有具體依據。

徐世榮表示，住都中心未來在都更推動上，更具主動權，但仍須注意不能為都更而都更，就拿都市計畫原定的綠地或公眾福利用地，變更成住宅用地，近而失去都更的意義。