抑房價 學者籲公開交易價.增加住宅

行政院前年調查，「都市房價過高」為十大民怨第一名；去年兩岸簽訂ECFA，加上熱錢積極湧入，房價持續攀升，學者建議，公開房地產交易價格和提高住宅數量，都有控制高房價的作用。 央行上個星期調升利率半碼，能夠抑制高房價嗎?房仲業者認為效果有限，因為調升0.125%，對投機客影響不大，因為短期的買賣房屋的利潤，遠高於利率的支出，所以真正要防止投機客炒作，一定要公開房地產交易資訊，政府要隨時掌握買賣房屋的真實交易價格，才能實價課稅. 房價資訊透明化是短期內的政策，但就長遠來說，應該要提高供給面，學者表示，台北都會區高房價主要是民眾需求大，而房屋供給少，所以才會讓房價居高不下. 學者表示，政府該做的還不只提高房屋數量，還要嚴查購置房地產的資金流向，防止逃漏稅，另外，針對豪宅，按真實交易價額納入所得稅的最低稅負制，對投機客有一定防制效果. 記者陳曉卿陳昌維台北報導