#都更案
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為何都更案可以容積翻倍? 從京華城、高雄國賓飯店、新竹兒童醫院看懂容積獎勵【圖解】
|政治京華城弊案引發全台檢視高容積建案,如容積率1142%的高雄國賓飯店、以及450%的新竹馬偕兒童醫院。雖然三案容積率都在獎勵後大增36%至80%不等,但它們的改建流程、容積提升方式皆完全不同。三者差異在哪?帶你一次看懂。
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新北逾30年老屋近83萬戶 依平均核准數估更新須1133年
|地方0403大地震後,雙北不約而同推動都更相關政策,不少市民寄望能等到都更機會,不過實際上沒那麼容易,房仲業者統整內政部資料,其中新北市有近83萬戶屋齡30年以上老屋,若以近年平均核發住宅拆除執照件數計算,換算後得花近1133年,才能將這些老屋更新,對此新北市都更處表示,已修正防災都更2.0政策,並擴大適用對象,希望加速危險建物更新。
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北市小型基地危老案湧棄建潮 920件核准案已失效96件
|產經花蓮日前發生強震,各地傳出房屋受損災情。台北市長蔣萬安日前喊出將進入大都更時代,以北市建管處統計資料來看,北市累計核准920件危老案,其中有96件備註失效。失效案件大多是面積不到150坪的小型基地開發案,以中山區占17件最大宗,其次是中正區、大同區和文山區。
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海砂屋新隆社區都更案 監院糾正北市府違法
|地方位在中正紀念堂旁占地近4000坪的新隆社區是台北市最大都更案,但因戶數多、整合難度相當高外,監察委員也調查發現,新隆社區和原本鄰近的大孝大樓持分共有同一筆土地,但北市府在2011年先核准大孝大樓單獨拆除重建,不僅有違反《建築法》之嫌,又違法受理審查核定,嚴重影響所有權人財產權益因此糾正台北市政府。
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因921全倒24年重建零進度 台中新坪生活公園社區住戶抗議
|地方24年前921地震,台中太平「新坪生活公園社區」被判定全倒,2011年市府核准自辦都更,但至今重建還是0進度。今(21)日將近50名住戶到市府抗議,批評建商惡意拖延,都發局遲不強制接管都更案,是明顯的行政怠惰。
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北市危老都更案致鄰損 建商被控涉違法粗暴施工
|地方基泰大直建案導致附近民宅傾斜下陷,引發關注,台北市重慶北路三段的的元賀文昌危老都更建案也爆出重鄰損,附近住戶指控,建商涉嫌違法粗暴施工,轉向北市府建管處陳情,沒獲得積極處理。住戶批,依法可取得現況鑑定報告、施工期間監測報告,剩餘資源清運監視影像、施工日誌則幾乎拿不到,質疑市府包庇建商。
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全台最大自辦都更案涉詐貸 泰舍董座1千萬交保
|社會位在新北市新莊,號稱全台最大的自辦都更案「泰舍至善元」,如今爆出弊端。檢調發現建商涉嫌找人頭做不實合約,灌水預售屋成交數,藉此向兩大公股銀行詐貸數十億元,昨(17)日約談建設公司楊姓董事長等人。訊後,楊姓董事長被諭令1000萬交保,其他人則獲3到60萬交保。
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延壽國宅海砂都更案今動工 歷經10年協調336戶
|生活基地面積多達3000多坪的民生社區「延壽國宅J區」海砂都更案,歷經10多年的都更過程,上午正式舉行動工儀式。台北市長蔣萬安強調,住戶不同意都更多是對都更流程及法令不了解,市府會建立良好協商溝通平台,加速都更速度、提高住戶參與都更意願。
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九合一大選/遭批曾赴中國醫療交流 陳時中:不見得每件事都要對抗
|政治選戰進入最後倒數,藍營近日緊咬民進黨台北市長候選人陳時中,曾到中國參加醫療交流活動引發論戰。黃珊珊批評,原來DNA跟病毒一樣可以隨時突變,陳時中則重申抗中保台是理性不挑釁。針對藍白合力指控,前國策顧問黃承國疑介入中泰花園都更案爭議,蔣萬安批評,民進黨走向黑金治國是事實。
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新北台貿一城都更案 住戶控張綱維介入會議
|地方號稱全新北市最大的台貿一城都更建案,有住戶出面控訴,陷入遠航掏空疑雲的張綱維多次代漢洋地產現身都更會議,有住戶擔心自己房產恐會血本無歸。新北市府都更處則表示,截至目前都還沒收到事業計畫書,會尊重社區的決定,未來收案後會依法審核。