#都更案

  • 圓山站西側公辦都更動土 預計114年完工

    |產經

    台北捷運圓山站西側的公辦都更案,經過一年的協調整合今天正式動土,耗資將近43億元,打造結合飯店、商辦、購物廣場和住宅大樓,預計114年完工,希望活絡大同區的周邊發展,這也是國家住都中心的第一起公辦都更案。

  • 加速都更 耐震未達規範1/3擬列危險建物

    |社會

    內政部將放寬都更耐震評估認定,如果老建物耐震沒到現行規範的三分之一,將會視為危險建物,可申請地方政府待拆,並給予原本容積1.3倍的容積獎勵。

  • 蓮池潭邊都更案恐破壞龍虎塔天際線 高雄都發局允諾會嚴格把關

    |地方

    高雄知名的蓮池潭是高雄重要的觀光資產,每年吸引不少各地遊客,高市府打算公辦都更開發這個地區的東南側,也是舊左營國中用地,變更為商業區及公園用地。此舉引發在地公民團體擔心,如果這裡蓋起高樓大廈,恐怕會嚴重破壞地標「龍虎塔」的天際線。

  • 產權整合成功 嘉興街都更估113年完工

    |社福人權

    台北大安區嘉興街都更案,因為產權複雜、私地主多達67人,長期缺乏共識。國家住都中心接手整合,讓私地主從原本少於30%認同,爭取到98%的支持,今天舉行簽約儀式。都更案最快民國111年開工,113年底前完工,當地住戶則相當期待青銀共融的生活模式。 堪稱近年產權最複雜的台北大安區嘉興街都更案,因為私地主高達67人,長期缺乏共識,無法推動都更。國家住都中心接手後,花了一年多時間,成功說服98%的私地主,

  • 大台北今年都更推案上看1400億元 再創新高

    |兩岸

    在中央與雙北市政府鼎力支持,以及房市景氣回溫的帶動下,大台北都更案量持續增加,有雜誌統計資,今年都更推案可能有1400億元,再創歷史新高。 大台北都更案量持續增加,根據住展雜誌統計資料顯示,截至10月底止,大台北新成屋、預售屋推案量共約5,590億元,其中都更案量為1,178億元,已逼近去年全年案量,預估今年都更推案將可上看1400億元,再創歷史新高。 住展雜誌企研室經理何世昌表示,「過去都更

  • 危老條例接軌都更 擬放寬最小面積限制

    |社福人權

    為了協助民眾更有效率完成危老重建,政府推出了危老條例。台北市首件危老建案在6月開工動土,原本屋齡47年的2層樓老舊公寓,將變成地上10層的高級電梯華廈,危老條例加速老屋重建的效率,但現在傳出,由於條例中的10%時程容積獎勵將在明年落日,內政部目前研擬危老接軌都更各項方案,不排除讓危老案接軌都更案時,可不受都更基地最小面積的限制。 政治大學地政系特聘教授張金鶚說:「危險就是要趕快把它解決掉嘛,它又沒

  • 防都更卡關 新北率先通過「代拆辦法」草案

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    有鑑於台灣不少都更案,因住戶意見難整合導致卡關,為了配合中央都市更新條例修法要求,新北市府率先通過都更代拆辦法草案,未來只要實施者與待拆戶協調後,仍無法成功,將可依程序請求新市府代為拆除。 磁磚大面積掉落,還用一大片的圍籬將整棟的建築物圍住,一年前陽台還曾崩塌,相當危險。這裡是新北市五股區西雲路的海砂屋,屋齡差不多30年,在107年通過都更,更新前總戶數共計60戶,儘管目前全數住戶都已經搬離,但仍

  • 興建逾50年 北市南機場都更簽約

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    位在台北市中華路、西藏路口的南機場公寓,興建至今超過五十年,建物老舊、產權複雜,而且違建林立,南機場都更案今天終於邁出一大步,舉行都更簽約。目前343戶有九成同意,有住戶希望,提高容積獎勵。由住戶成立的更新會也呼籲,降低市府公有分回七成的比例,提升住戶權益和都更意願。 推開門,進到蔡老先生位在萬華南機場屋裡,8坪大空間,廚房、客廳和浴廁,全在同一個空間,隨著屋齡達50年,居住品質堪憂。 住戶蔡先生

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