延壽國宅海砂都更案今動工 歷經10年協調336戶

頭戴安全帽，台北市長蔣萬安手拿金鏟鏟土、祈求工程一切順利，位於台北市民生社區的延壽國宅J區海砂都更案，歷經10多年的都更過程，上午舉行動土典禮。

原社區住戶指出，「很多喔，很多次的協調。我住7樓，海砂屋，我們自己都還要修理。」

原社區住戶說道，「會啊會擔心，你的房子久了地震幹嘛有的沒的，都會龜裂，就會心驚膽跳的。」

延壽國宅J區是延壽國宅系列中規模最大的更新案，更新範圍超過3000坪，重建前為７層RC建物社區，原住戶共有336戶，於1995年經鑑定為海砂屋。

在權利變換計畫核定後，仍有部分未同意戶表示對於權利變換分配權值有疑慮，考量海砂屋有迫切更新需求，市府也介入磋商協調。

北市府都市更新處處長陳建華提及，「報核的時候大概有5戶不同意戶這個實施者來申請代為拆除。後來終於達成了共識，所以這個案子最後今天的成果是百分之百基本上都是同意。」

台北市長蔣萬安表示，「公辦都更7599專案，還有都更五箭，透過降低門檻、法律的放寬、加速通關等，來整個提升我們都市更新的速度，也增加民眾願意參與都更的意願。」

此案更新後將興建地上21層、地下4層的建築量體，基地四周留設寬度6公尺以上人行道並有大面積景觀植栽及照明。

蔣萬安也強調，住戶不同意都更多是對都更流程及法令不了解，本府會建立良好協商溝通平台，加速都更速度、提高住戶參與都更意願、縮短都更時程。