巴格達房市戰後節節上揚 成黑道洗錢銷贓管道

2003年美國為首的聯軍為推翻獨裁者海珊（Saddam Hussein）出兵伊拉克，首都巴格達的房地產價格暴跌，許多投資人寧願錢進北部的庫德族自治區，又或者是鄰國土耳其，也不碰伊拉克。但近幾年這座有900萬總人口的大都市，局勢恢復穩定，房地產市場正節節上揚。

巴格達一名在電信業工作，結婚並育有5歲孩子的29歲青年阿米德，月收入1000美元，是全國平均薪資的1倍，但還是買不起房子，必須和父母住在一起。

巴格達房地產經紀人卡法吉表示，「房地產市場突然暴漲，而且還在持續。舉例來說在卡拉達區1平方公尺的價格，介於1200到1700美元之間，現在來到了3000美元。」

被視為是商業蛋黃區的卡拉達，房價從1平方公尺1200美元漲到了3000美元，有的甚至來到5000美元價位。而深受政治與財經菁英喜愛的賈德里亞區，1平方公尺售價被推升到4000美元，商業地產最高甚至來到8000美元。

卡法吉指出，「舉例來說如果我們想要在高級地區，如阿曼索爾或卡拉達買屋，現在要花費好幾百萬美元，許多歐洲城市有名地區的價格，只有這兒的一半。」

盛產石油但政治貪污腐敗的伊拉克，房地產成了常見的洗錢管道，甚至包括了被盜取的公款。去年11月稅務機構傳出25億美元稅金失竊的醜聞，總理蘇達尼事後坦承要追回被盜現金很複雜，因為已經被用在購買知名地點的房產。

經濟學家拉威提及，「房地產市場主要的問題是用現金交易，某人拿1000萬美元現金買一棟樓很平常，這就連結到其它事情特別貪腐，毫無疑問的錢很容易很快速的就可以藏在土地與建築裡。」

世界銀行的資料指伊拉克的銀行體系，至今依舊不發達，每5人當中只有1人有銀行帳戶。但對阿米德來說就算可以向銀行貸款，10%的高利率，他也還是買不起房子。

巴格達居民阿米德說道，「就算有貸款，貸款額度也不夠。假設我們的貸款可以達到1億伊拉克第納爾，你還是買不起巴格達的房子，更不用說貸款的利息了。」

巴格達估計有100萬人在非正規的建築裡棲身，當局近來大動作地宣布，要為低收入戶建造低價住宅的計畫。巴格達郊區，曾叫伊拉克人驕傲的綠油油農田和棕梠樹，正被鋼筋水泥所取代，事實證明房地產的獲利遠比農業要來的吸引人。