山坡地蓋自宅 南投縣擬降開發回饋金
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為了要讓山坡地妥善開發運用,農委會林務局去年修正開發回饋金繳交辦法,蓋自用住宅,要以建築面積,依照土地現值比例,課6%到11%的回饋金,但南投縣因面積九成五是山坡地,縣政府打算訂自治條例,調降自用住宅的回饋金。
住在南投水里的林先生,看到新房子蓋了快要一半,卻沒有開心的感覺,因為他必須繳交二十萬的山坡地開發利用回饋金,同樣在重劃區蓋了房子的劉先生,也必須繳納五十多萬的回饋金。劉俊生說,「這裡這麼平,都沒看到(坡),這裡海拔也算低,所以認真看起來,應該不算山坡地吧。」
而南投水里新建屋主的劉素雲更是無奈,最近打算將住宅原地重建,但還是也得繳納,二十一萬的山坡地開發回饋金,她說實在想不透,明明自己的地就在市區,還是得繳這筆回饋金。劉素雲說,「我們是街道呀,而且又是商業區,你看一下,這裡算山坡地嗎?」
南投水里的重劃區,興建自用住宅的屋主,都必須繳納這筆回饋金,因為林務局對於山坡地開發利用,規定只要海拔一百公尺以上,或是坡度超過5%的山坡地,訂立回饋金繳交辦法,只要是興建自用住宅就得繳納,而整個水里都超過海拔一百公尺,屋主不滿政府剝了好幾層皮。
南投水里南光村長賴建中表示,「重劃時的回饋金,那申請要蓋房子就要徵收一條水土保持費,現在又要課這條山坡地回饋金。」對於辦法修正,陳正昇補充,「降低回饋金比例方式來建請中央,甚至於訂了山坡地保育條例的相關自治條例。」
縣府表示這筆錢必須上繳中央,作為造林基金使用,非地方財源,因為徵收法源是森林法,依法不能牴觸中央法規,將研議訂立自治條例,降低比率,經過議會同意之後,提送中央核備。
住在南投水里的林先生,看到新房子蓋了快要一半,卻沒有開心的感覺,因為他必須繳交二十萬的山坡地開發利用回饋金,同樣在重劃區蓋了房子的劉先生,也必須繳納五十多萬的回饋金。劉俊生說,「這裡這麼平,都沒看到(坡),這裡海拔也算低,所以認真看起來,應該不算山坡地吧。」
而南投水里新建屋主的劉素雲更是無奈,最近打算將住宅原地重建,但還是也得繳納,二十一萬的山坡地開發回饋金,她說實在想不透,明明自己的地就在市區,還是得繳這筆回饋金。劉素雲說,「我們是街道呀,而且又是商業區,你看一下,這裡算山坡地嗎?」
南投水里的重劃區,興建自用住宅的屋主,都必須繳納這筆回饋金,因為林務局對於山坡地開發利用,規定只要海拔一百公尺以上,或是坡度超過5%的山坡地,訂立回饋金繳交辦法,只要是興建自用住宅就得繳納,而整個水里都超過海拔一百公尺,屋主不滿政府剝了好幾層皮。
南投水里南光村長賴建中表示,「重劃時的回饋金,那申請要蓋房子就要徵收一條水土保持費,現在又要課這條山坡地回饋金。」對於辦法修正,陳正昇補充,「降低回饋金比例方式來建請中央,甚至於訂了山坡地保育條例的相關自治條例。」
縣府表示這筆錢必須上繳中央,作為造林基金使用,非地方財源,因為徵收法源是森林法,依法不能牴觸中央法規,將研議訂立自治條例,降低比率,經過議會同意之後,提送中央核備。
