既成道路30年 需繳土增稅22萬

馬路居然也要課徵土地增值稅,這讓地主很難接受,台中大里有民眾,上個月買了一棟透天厝準備開店做生意,不過店面門口有塊10坪大的土地,現在是車水馬龍的既有道路,不過卻得被課徵22萬的土地增值稅,後來調出地目一看,儘管這邊是私有地,但不是都市計畫法指定的"公共設施保留地",現在土地轉賣了,依法馬路得向現有地主來課稅,讓他很不滿 指著騎樓延伸到馬路中間的這塊地,地主說這是供大家通過的馬路,他卻得要繳交22萬的土地增值稅,實在很難接受 馬路居然也要課徵土地增值稅,他說實在不合理,徐先生上個月在大里新仁路,買了一棟透天厝準備開店做生意,不過店面門口有塊10坪大的土地,從騎樓延伸到馬路中間,現在是車水馬龍的既有道路,不過他卻得被課徵22萬的土地增值稅,後來調出地目一看,屋前的十坪大土地屬於私有地,經過地政單位編定,化作是鄉村區裡的交通用地,但地主卻得繳交高達22萬的土地增值稅. 依照土地稅法規定,減免土地增值稅的條件,必須是都市計畫法指定的"公共設施保留地",不過這區並沒有列作是都市計畫的的範圍,於法不符,只得依法課稅,