豪宅交易仍熱絡 奢侈稅效應有限?

台北市一塊位在空軍總部對面的土地，昨天拍出了每坪826.6萬的住宅區土地最高價，附近住戶雖然期待房價跟著上漲，但也擔心未來施工時的黑暗期。而房仲預估未來蓋起豪宅，一坪至少兩百萬元，代表大台北的豪宅交易還是熱絡，奢侈稅上路後，影響似乎很有限。 位在空軍總部對面，用鐵皮圍起來的空地，目前只停了幾部車，旁邊就是前副總統呂秀蓮官邸，地段機能良好，這塊土地也創下國內住宅區最高拍賣價格，附近住戶雖然希望房價跟著上漲，但也擔心未來施工帶來的黑暗期 這塊土地地坪有244.12坪，拍賣總價20.17億元，每坪單價高達826.6萬元，創下住宅區最高的拍價，直追商辦區的土地價格，房仲業者預估，未來豪宅至少一坪上看兩百萬元，代表大台北地區豪宅交易還是很熱絡， 值得注意的是，專家也認為，這波房地產市場的上漲，是來自資金的支撐，而不是真正需求的帶動，一旦景氣反轉，或金融海嘯等特殊情況，就有可能大幅修正，有購屋需求的民眾還是要多觀察。 記者黃亦如彭耀祖 台北報導