遏止農地炒作 宜蘭徵農舍特別稅

宜蘭縣近年來有不少農地投資客，先透過本來的地主興建小間的農舍，再過戶以改良農舍名義擴大，要閃避蓋農舍的相關法律規定，這讓宜蘭縣長很不滿，認為這些農舍都是生意人賺錢的撇步，也影響到治水，所以決定要課一款特別稅，希望阻止這款的歪風。 整片農地上蓋了好幾座水泥小屋，走近一看還有門牌，這就是宜蘭縣近幾年如雨後春筍般出現的迷你農舍，當地人叫他做「狗籠仔」，這是由於民國89年農業發展條例修正後規定，興建農舍要有至少750坪的土地，而且要登記滿兩年後才能興建，完工後五年才可移轉產權，但是如果在修法前就持有土地則不受任何限制。於是有不少人找老農買地，並蓋了像這樣的迷你農舍後，才移轉產權，再向政府申請改良農舍，擴建成豪華農舍，就不會受到相關法令對農舍興建的限制。但現在宜蘭縣政府決定要祭出「迷你農舍景觀維護特別稅」，遏止這股農地炒作歪風。 這項全國首創的迷你農舍景觀維護特別稅，只要未來在宜蘭縣議會通過就能正式實施。 宜蘭縣長林聰賢也表示，在國道五號通車後，宜蘭縣境內具有蓄洪效果的水田少了至少400公頃，也讓宜蘭最近飽受水災之苦，這次宜蘭縣開徵迷你農舍景觀維護特別稅，不但要壓制土地炒作，也要展現縣政府全面治水的決心。 記者 張志雄 張國樑 宜蘭報導