#青安貸款
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一週大事／中聯總經理遭羈押、政院公布青安3.0（2026.7.13-7.19）
|生活《公視新聞網》為您精選一週國內外大事，關注焦點包括：中聯總經理遭羈押、政院公布青安3.0、新竹音樂教室命案、名古屋亞運名單公布、萬里溪堰塞湖發布紅色警戒、泰國酒吧大火釀30死、英格蘭奪世足賽季軍。
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青安3.0遭憂推升房價 財政部：房市呈現量縮價穩
|生活行政院將推動「青安3.0」房貸新制，雖然在年齡與貸款年限做了限制，並增加年所得不超過200萬的條件，不過，有學者質疑根本沒能有效排富，只是用納稅錢補貼本來就買得起房的有錢人，更憂心會如同當初的2.0，再助燃新一波房價上揚。對此，財政部回應，青安3.0有設限制，加上目前房市趨於量縮、價穩，內政部也會加強管控，應該不會再燒起來。
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青安3.0拍板8/1上路 申貸人須未滿50歲
|生活行政院會今（16）日拍板「青安3.0」方案，預計8月1日上路，除了維持一般申請者是1000萬額度，新增年齡、房價、排富門檻，包括申貸人須未滿50歲，且申貸年齡加上核貸年限不超過80；借款人的年所得不得超過200萬元等。財政部表示，如果不計算申貸意願的話，初估約有16萬人受惠。
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年收不到150萬新青安貸款遭拒 公股銀行：未設不合理門檻
|產經日前台中有民眾因年收不到150萬，申請新青安貸款，卻遭公股銀行拒絕核貸，八大公股銀行回應，都依照規定辦理，沒設不合理門檻。有房屋集團統計，今（2025）年第1季聯徵中心資料，以年收120到160萬，核貸成數最高，將近73%、利率2.36%。不過，年收80萬以下以及300萬以上，平均核貸成數降到7成，貸款成數都不到8成。
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不動產貸款集中度近歷史高點 央行令銀行9/6前提改善方案
|產經新青安帶動房市交易擴增，不動產貸款集中度上升到37.4%，接近歷史高點的37.9%。為改善這樣的現象，央行要求各銀行業者，9月6日前要提「不動產貸款具體量化改善方案」，而且不排除要再調整信用管制措施。不過，前提是不能影響無自用住宅民眾購屋及推動都更或危老重建的所需資金。
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新青安政策帶動購屋意願 30至40歲男性揹房貸人數增2％
|產經今（8）日是父親節，有鑑於台灣房價不斷攀升，年輕爸爸的壓力也增加不少。根據聯徵中心資料顯示，今（2024）年第1季房貸統計中，30到40歲男性占4成5，比去（2023）年同期增加2％；貸款鑑估值則從1212萬元增加到1328萬元，顯示晚1年買房，得多揹100萬貸款。有不動產研究中心指出，由於房價高漲，也帶動小坪數總價新案，統計北市最小坪數新案只有10坪。
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新青安政策實施近1周年 房仲全聯會：逾6成認有助年輕人購屋
|產經新青安政策實施近1年，房仲全聯會調查發現，有66%民眾認為有助於年輕人購屋、57%希望成為常態性政策，另普遍認為貸款年限延長至40年沒有很必要。為防止投機行為，行政院會於6月底通過新青安貸款精進措施，亦獲得8成支持度。
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新青安揪逾1500件非自住違規 寬限期房貸每月將增8千元
|產經財政部今（16）日公布查出首波新青安違規1502件，其中出租高達1332件、人頭戶則有170件。在台中有名30多歲男子利用新青安政策購買中古屋，因為租客申請補助才被抓到違規，房屋貸款利率也從原本新青安的1.775％，轉貸後變成2.75％；寬限期房貸則從每月1萬5變成2萬3千元。財政部表示，未來會繼續督導公股銀行徹底落實授信審核。
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頭一批新青安有1502件違規 8成是買來稅人
|台語新聞財政部今仔日公佈頭一批新青安的違規情形，有1502件。其中毋是買來家己蹛稅予別人的有1332件，大概有占八成，益若借人頭買厝的170件。有人夆掠著貸款的年限對40年變30年；房貸利率，也對新青安的1.775%，轉貸了後變2.75%。（這條新聞標題、前言是臺語文。）
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新青安首波查核揪逾1500件違規 轉租者佔比近9成最多
|產經新青安貸款方案上路後頻傳貸後轉租、人頭戶甚至投機客非自住情形發生，財政部日前下令要求公股銀行徹查，今（16）日公布首波查核結果。初步清查共發現1502件不符自住使用的違規個案，其中有1332件是涉及出租，佔比高達89％，另外還有170件為人頭戶。
